Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Doppelgarage, zentral gelegen
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage. Die Wohnung bietet auf ca. 140 m² optimalen Wohngenuss für die ganze Familie.
Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fenster kommen viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in die Räume. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Wärmeschutzverglasung. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für Familie und Freunde.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und überzeugt mit einem neuen Badezimmer und einer neuen Küche mit Kochinsel und Theke. Die neuen Innentüren und der hochwertige Fußbodenbelag sowie die neue Elektroinstallation runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist aufgeteilt inden Wohn-Essbereich, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, somit ist Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Der Balkon ist der ideale Ort um sich zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.
Zu der Immobilie gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen, die jeweils mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet sind. Auch eine separate Speisekammer ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die eigene Brennwertheizung der Wohnung sorgt für effiziente und günstige Energiekosten. Außerdem gibt es im Badezimmer einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung. In der Wohnanlage gibt es einen weiteren Fahrradabstell-und Trockenraum welcher von der Allgemeinheit genutzt werden kann.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir laden Sie herzlich ein, diese traumhafte Immobilie zu besichtigen und sich von den vielen Vorteilen selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Immobilienmakler.
Living Space
ca. 140 m²
•
Rooms
4
•
Purchase Price
444.000 EUR
| Property ID | 23151013 |
| Purchase Price | 444.000 EUR |
| Living Space | ca. 140 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2022 |
| Condition of property | Completely renovated |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 4 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Floor | 1 |
| Year of construction | 1983 |
| Equipment | Terrace, Guest WC |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 2 x Garage |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Ein Highlight ist zweifelsohne die ruhige Wohngegend
Die schöne Kreisstadt Aalen, im Herzen Ostwürttembergs, liegt nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt. Sie liegt im Tal des oberen Kocher in der sogenannten Aalener Bucht am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Es befinden sich Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld der Immobilie und machen diese Wohnlage somit besonders attraktiv.
Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt ist das Einkaufszentrum der Region und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, sowie sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, die keine Wünsche offenlässt.
Aalens starker Wirtschaftsstandort ist Garant für sichere Arbeitsplätze.
Die schöne Kreisstadt Aalen, im Herzen Ostwürttembergs, liegt nur eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt. Sie liegt im Tal des oberen Kocher in der sogenannten Aalener Bucht am nordöstlichen Rand der Schwäbischen Alb.
Es befinden sich Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld der Immobilie und machen diese Wohnlage somit besonders attraktiv.
Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt ist das Einkaufszentrum der Region und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, sowie sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, die keine Wünsche offenlässt.
Aalens starker Wirtschaftsstandort ist Garant für sichere Arbeitsplätze.
Features
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Wärmeschutzverglasung
- Bodentiefe Fenster
- offener Wohn-Essbereich
- neue Elektro-Installation
- neues Wasser-Rohrnetz
- neue Innentüren
- neue Bodenbeläge
- eigene neue Brennwertheizung
- neue Badsanierung
- neue Küche mit Kochinsel und Theke
- hochwertiger Fußbodenbelag
- moderne Architektur
- große Terrasse
- 3 Schlafräume
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- elektrische Rolläden
- Wärmeschutzverglasung
- Bodentiefe Fenster
- offener Wohn-Essbereich
- neue Elektro-Installation
- neues Wasser-Rohrnetz
- neue Innentüren
- neue Bodenbeläge
- eigene neue Brennwertheizung
- neue Badsanierung
- neue Küche mit Kochinsel und Theke
- hochwertiger Fußbodenbelag
- moderne Architektur
- große Terrasse
- 3 Schlafräume
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Type of parking
2 x Garage
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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