66953 Pirmasens
Große Lagerhalle mit Bürofläche, Werkstatt und Fahrzeughalle auf einem Areal von 6.700 m²
Titelbild Laderampe Rolltore Lagerhalle Rolltore Innenliegende Büros (Lager) VON POLL IMMOBILIEN Team Zweibrücken ?>
Gesamtfläche 1520 m² Grundstück 6700 m²
Objektnummer 22419003
Hallen/Lager/Produktion Lager mit Freifläche
Provision Mieterprovision beträgt das 2-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 1520 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Baujahr 1971
Stellplatz 10 x Freiplatz
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 20.01.2032
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen hier eine Lagerhalle im Gewerbegebiet von Pirmasens zur Anmietung.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 1.200 m² und ist mit sieben, teilweise elektrischen Toren und einer durchgehenden Laderampe ausgestattet. Auf der Rückseite
ist die Halle durch ein weiteres Tor auch ebenerdig befahrbar.
Im Anschluss an die Lagerfläche befindet sich eine Fahrzeughalle sowie eine Werkstatt mit Grube und eine eigene Betriebstankstelle.
Das Areal umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 6.700 m² ist komplett eingefriedet und über ein 10-Meter Schiebetor zugänglich. Großzügige Verkehrsfläche sowie Stellplätze sind vorhanden.
Bei Bedarf können zusätzliche Büroflächen im Verwaltungsgebäude mit angemietet werden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse und weitere Fotos per E-Mail zu und beantworten erste Fragen per Telefon oder bei einem persönlichen Termin in unserem Shop in der Homburger Straße 40 in Zweibrücken.
Lage
Gewerbegebiet Pirmasens, zentral zur Stadt sowie zum Messegelände
Direkter Anschluss an die B10 sowie an die B270 und die A8/A62
Entfernungen:
ca. 15 - 30 Minuten Thaleischweiler, Rodalben, Landstuhl, Zweibrücken
ca. 30 - 50 Minuten Kaiserslautern, Bad Bergzabern, Landau in der Pfalz, Saarbrücken
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
+ ca. 1.200 m² Lagerfläche mit zwei innenliegenden Büros
+ Sanitäranlagen
+ durchgehende Laderampe mit 7 Toren
+ ca. 6.700 m² Grundstücksfläche
+ komplett eingefriedet mit 10-Meter Schiebetor
+ eigene Tankstelle
+ Fahrzeughalle
+ Werkstatt mit Grube
u.v.m.
Stellplatz
10 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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