EINE ERFOLGREICHE PRAXIS IM HERZEN VON KITZINGEN.
Übernehmen Sie diese im Zentrum von Kitzingen langjährig etablierte, räumlich, und technisch ansprechende, voll digitalisierte Praxis.
Bei einer Fläche von ca. 210m² beträgt die Miete 1.617 € zzgl. Nebenkosten nach Verbrauch.
Die Praxis verfügt über einen großen und treuen Patientenstamm: derzeit werden ca. 150 Patienten pro Quartal zahnärztlich versorgt. Für den Nachfolger bietet sich hier eine gute Grundlage, um den Patientenstamm zu erweitern.
Die Praxisausstattung trägt wesentlich zum Behandlungserfolg bei. Ein komfortabler Behandlungsplatz mit einem gut funktionierenden, gepflegten Instrumentarium ermöglicht die patientenfreundliche Umsetzung aller erforderlichen Eingriffe.
Die Praxis wird komplett ausgestattet verkauft: das Inventar soll für 100.000 € abgelöst werden. Alle Geräte sind funktionsfähig, gepflegt und komplett digital. Unter diesen können genannt werden: MyRay Hyperion DVT-Röntgengeräte, Ultradent 4000, NSK Varios Combi Pro, Läser PDT 2.0, VDW.Silver. Das Labor umfasst insbesondere folgende Geräte: Spectra-Mat, MicroClean, k-9 Motor, Plyno GV 6.
Die barrierefreie Praxis bietet alle zahnärztlichen Leistungen der neuesten Generation:
* Ästhetische Zahnheilkunde und Zahnkorrekturen
* Bleaching
* 3D-Implantatplanung
* Zahnimplantate
* Zahnsanierung
* Digitale Volumentomographie
* Parodontitis-Behandlung
* Wurzelbehandlung
...uvm.
Das Raumfunktionsprogramm der Praxis bietet sämtliche heute notwendigen Räume einer weiterhin zukunftsfähigen Praxis. Folgende Räume werden hier geboten:
* 4 Behandlungsräume
* Röntgenraum
* Sterilisationsraum
* Empfangsbereich
* Büro
* Wartezimmer
* Labor
* Aufenthaltsraum
* Separates WC für Mitarbeiter und Patienten
Der Geschäftserfolg wird auch durch die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage garantiert. Die belebte Umgebung ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Lokalen und weiteren Praxen.
Die Parkplatzsituation mit 4 eigenen Mitarbeiterparkplätzen und zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten im darunter liegenden Parkhaus ist sehr gut.
VON A BIS Z - STIMMIG BIS INS DETAIL.
Vom Grundriss bis zur Instrumentierung wurde stimmig und mit viel Verstand gestaltet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage.
•
Gesamtfläche
210 m²
•
Zimmer
10
•
Mietpreis
1.617 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich. Jetzt Ihren persönlichen Finanzierungsexperten kontaktieren:
| Objektnummer | 22432054 |
| Mietpreis | 1.617 EUR |
| Nebenkosten | 426 EUR |
| Büro/Praxen | Bürofläche |
| Provision | Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Gesamtfläche | ca. 210 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 10 |
| Stellplatz | 4 x Parkhaus |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
Objektbeschreibung
Lage
In renommierter Lage in Kitzingen befindet sich diese erfolgreiche und etablierte Praxis.
Die familienfreundliche Stadt am Main ist besonders für ihre erlesenen Weine bekannt und lädt mit charmanten Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus oder auch der Falterturm von 1496.
Kitzingen zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit aus: direkt angebunden an das Autobahnkreuz A7/ A3 ist eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Neben den wirtschaftsförderlichen Aspekten wird Kitzingen gleichzeitig als attraktiver und familienfreundlicher Wohnort empfunden.
Dazu trägt das exzellente Betreuungsangebot bei. Sowohl für die kleinsten Bewohner wie auch für die schulpflichtigen Kinder gibt es eine gute Auswahl: drei Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Förderschulen, eine Wirtschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule.
Die familienfreundliche Stadt am Main ist besonders für ihre erlesenen Weine bekannt und lädt mit charmanten Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Weitere Sehenswürdigkeiten sind unter anderem das Rathaus oder auch der Falterturm von 1496.
Kitzingen zeichnet sich besonders durch seine optimale Erreichbarkeit aus: direkt angebunden an das Autobahnkreuz A7/ A3 ist eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet.
Neben den wirtschaftsförderlichen Aspekten wird Kitzingen gleichzeitig als attraktiver und familienfreundlicher Wohnort empfunden.
Dazu trägt das exzellente Betreuungsangebot bei. Sowohl für die kleinsten Bewohner wie auch für die schulpflichtigen Kinder gibt es eine gute Auswahl: drei Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Förderschulen, eine Wirtschaftsschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule.
Ausstattung
Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis ist in einem guten, funktionalen und gewarteten Zustand. Folgende Einrichtungen und Geräte werden im Wesentlichen geboten:
* Röntgenraum: MyRay Hyperion DVT-Röntgengeräte; Kleinröntgen
* Labor: Spectra-Mat; MicroClean (1 Jahr alt); k-9 Motor; Plyno GV 6
* Behandlunsraum 1: Ultradent 4000
* Behandlunsraum 2: Lachgas (Techno-gas) Anlage (9 Jahre alt); Fedesa Behandlungsstuhl (4 Jahre alt); Dentalröntgengerät (15 Jahren alt); NSK Varios Combi Pro (4 Jahre alt); Läser PDT 2.0 (2 Jahre alt); VDW.Silver (6 Jahre alt)
* Behandlunsraum 3: Ultradent 4000
* Behandlunsraum 4: Ultradent 4000
* Röntgenraum: MyRay Hyperion DVT-Röntgengeräte; Kleinröntgen
* Labor: Spectra-Mat; MicroClean (1 Jahr alt); k-9 Motor; Plyno GV 6
* Behandlunsraum 1: Ultradent 4000
* Behandlunsraum 2: Lachgas (Techno-gas) Anlage (9 Jahre alt); Fedesa Behandlungsstuhl (4 Jahre alt); Dentalröntgengerät (15 Jahren alt); NSK Varios Combi Pro (4 Jahre alt); Läser PDT 2.0 (2 Jahre alt); VDW.Silver (6 Jahre alt)
* Behandlunsraum 3: Ultradent 4000
* Behandlunsraum 4: Ultradent 4000
Stellplatz
4 x Parkhaus
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
