19057 Schwerin

Doppelhaushälfte auf Wohlfühlgrundstück

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Wohnfläche ca. 70 m² Grundstück 1000 m² Zimmer 2 Kaufpreis 317.000 EUR
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Objektnummer 21164004
Kaufpreis 317.000 EUR
Wohnfläche ca. 70 m²
Haustyp Doppelhaushälfte
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Bauweise Massiv
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1936
Ausstattung Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 2 x Freiplatz, 1 x Garage
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Klein Aber Mein.
Seltenes Wohlfühlgrundstück mit Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Schwerin Neumühle.
Die Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren liebevoll teilsaniert.
So wurden die Fenster, die Elektroinstallation und die Heizung erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine überdachte Terrasse, eine Garage, diverse Schuppen und Autostellplätze.
Der Garten wurde zweckmäßig angelegt und bietet einen schönen Mix aus Erholungs- und Nutzfläche.
Lage
Schwerin, die Landeshauptstadt und Regierungssitz von Mecklenburg - Vorpommern, im Norden der neuen Bundesländer gelegen, hat sich prachtvoll entwickelt.

Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Intakte Natur und historischer Reichtum, wie ehemalige Gutshöfe und Landadel Schlösser prägen Schwerin und ihre Umgebung.

Schwerin ist eine wasserreiche Stadt, umgeben von sieben Seen und nicht allzu weit entfernt von der Ostseeküste und den vier altehrwürdigen Hanse- und Hafenstädte Wismar, Rostock, Stralsund und Greifswald.
Die Stadt Schwerin hat in den letzten Jahren unter den deutschen Urlaubsregionen erheblich an Beliebtheit zugenommen.

Der Stadtteil Neumühle befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Schwerin, in aller bester Lage.
Ausstattung
Über eine Veranda mit angrenzender Speisekammer betritt man den Flur der Doppelhaushälfte. Nach links geht es in den Wohnbereich mit Fußbodenheizung.
Rechts befindet sich die Küche und der Sanitärbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier gibt es einen kleinen offenen Wohnbereich und ein Schlafzimmer.
Unterm Dach befindet sich ein Spitzboden als Stauraum.
Stellplatz
2 x Freiplatz, 1 x Garage
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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