Großer Walmdachbungalow in Feldrandlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Walmdachbungalow aus dem Jahr 1984, bietet eine charmante Kombination aus traditionellen und modernen Elementen.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zur Terrasse mit Außenkamin. Die offene Wohnküche ist vollständig eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Der Fliesenboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Das Elternschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ein Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und einen Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss ist momentan nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Raum zur Erweiterung der Wohnfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit verschiedene Räume zur individuellen Nutzung. Eine Kellerbar rundet das Angebot ab.

Der Garten des Hauses bietet einen herrlichen Blick in die Rheinauen und grenzt an Felder und Wiesen. Die Südlage sorgt für viel Sonne und der alte Baumbestand bietet Schatten an heißen Tagen.

Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie zwei Stellplätze auf der Auffahrt zur Verfügung. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und Komfort legen. Der Kauf dieses Hauses ist eine lohnende Investition in eine sichere Zukunft.

Meerbusch-Ilverich ist eine charmante Gemeinde, die im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen in Deutschland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 10,44 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von ungefähr 2.500 ist Ilverich ein ruhiger und malerischer Ort, der eine perfekte Umgebung für Erholungssuchende bietet.

Die Gemeinde bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher, wie zum Beispiel Wanderungen und Radtouren entlang der hügeligen Landschaften. Es gibt auch zahlreiche Sportanlagen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und eine Reithalle.

Ilverich ist auch bekannt für seine historische Architektur und Sehenswürdigkeiten. Die St. Antonius-Kirche ist ein wunderschönes Beispiel für neugotische Architektur und ein wichtiger Ort für die lokale Gemeinde. Es gibt auch das Haus Meer, ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das heute als Kulturzentrum und Veranstaltungsort genutzt wird.

Neben diesen kulturellen und historischen Stätten bietet Ilverich auch eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften, die eine breite Palette von kulinarischen Köstlichkeiten und Produkten anbieten. Die Einwohner und Besucher können lokale Spezialitäten genießen oder in den charmanten Läden einkaufen.

Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Meerbusch-Ilverich ein Ort, der es wert ist, erkundet zu werden.

2 x Freiplatz, 1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 234.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist G.