26382 Wilhelmshaven
Als Zweitwohnsitz, zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - im Herzen von WHV
TitelbildAußenansichtBlick auf den BalkonStellplatz vor der ImmobilieTreppenhausEingangsbereichDieleWohzimmer mit Zugang zum großen BalkonBalkonAusblick vom BalkonKüche mit EBKSchlafzimmerDuschbadKellerHermann MehrtensVanessa Wall
Wohnflächeca. 56 m² Zimmer2 Kaufpreis109.000 EUR
Objektnummer21203020
Kaufpreis109.000 EUR
Wohnflächeca. 56 m²
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Etage1
Baujahr1972
AusstattungEinbauküche
ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld213 EUR
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zustand der Immobiliegepflegt
BauweiseMassiv
StellplatzFreiplatz
Objektnummer
21203020
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
109.000 EUR
Hausgeld
213 EUR
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1972
Bauweise
Massiv
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Freiplatz
Energieausweis
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EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch118,40 kWh/m²a
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis13.02.2029
EnergieeffizienzklasseD                    
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.02.2029
Endenergieverbrauch
118,40 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse
D                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wilhelmshaven im 1. Obergschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die kleine, aber feine Diele. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit insgesamt ca. 54,23 m² Wohnfläche.
Aus der Diele gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Stehen Sie in der Diele so gelangen Sie nach links in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie gemütlich sitzen und die frische Luft genießen. Daneben liegt die gestaltbare Küche mit Einbauküche und einem neuwertigen Kühlschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.
Der Bontekai sowie der Südstrand sind fußläufig erreichbar.
Ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein Kellerraum rundet dieses Angebot für Sie ab.
Das Hausgeld incl. Heizkosten beträgt derzeit monatlich 213,00 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich mitten in der City von Wilhelmshaven und hat viel zu bieten: attraktives Ambiente, historische Sehenswürdigkeiten und viel Kultur! Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein: das „Aquarium Wilhelmshaven", das „Deutsche Marinemuseum", das „UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum" und das „Küstenmuseum Wilhelmshaven".
Ein modernes Einkaufszentrum, in das der Wilhelmshavener Bahnhof harmonisch integriert wurde, bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten. Südlich der Nordseepassage verbindet der neugestaltete Valoisplatz die City mit der nur wenige Gehminuten entfernten Wilhelmshavener Wasserseite. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. Am Theaterplatz, an dem sich auch das Stadttheater und das Haus der Wirtschaft befinden, liegt das Wilhelmshavener Bankenviertel. Diezahlreichen Kneipen und Cafés der City, insbesondere rund um den besonders im Sommer als Treffpunkt beliebten Börsenplatz, übennicht nur auf junge Erwachsene eine große Anziehungskraft aus. Ärztehäuser, sowie 2 angrenzende Parks erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
Stellplatz
Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Grundriss
Grundriss'
Kontakt
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Shop Wilhelmshaven
Herr Hermann Mehrtens
Marktstraße 19
26382 Wilhelmshaven

TEL.+49 4421 - 96 68 19 0
FAX+49 4421 - 96 68 19 11
E-MAIL[email protected]