26197 Großenkneten

Gewerbehalle mit Büros in verkehrsgünstiger Lage von Großenkneten

Außenansicht Außenansicht LAgerhalle Lagerhalle Herrentoilette Damentoilette Büro 1 Büro 2 Büro 3 Serverraum Verkaufsfläche
Gesamtfläche 363 m² Grundstück 1500 m² Mietpreis 1.750 EUR
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Objektnummer 21293062
Mietpreis 1.750 EUR
Nebenkosten 115 EUR
Hallen/Lager/Produktion Halle
Provision 1,19-fache der Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche ca. 363 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Baujahr 2000
Dachform Satteldach
Stellplatz 7 x Freiplatz
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 21.03.2031
Endenergieverbrauch 138.00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie ist auf einem insgesamt ca. 1500 m² Grundstück im Jahre 2000 errichtet worden.
Das Gebäude ist aufgeilt in einen Bürotrakt mit drei Büros, einem Verkaufsbereich und einen Besprechungsraum. Außerdem verfügt der Bürotrakt über sowohl eine Damen- als auch eine Herrentoilette, einen Waschbereich mit Duschanschluss, einen Küchenbereich mit Kochnische und einen Serverraum.
Der Lagerbereich mit einer Größe von 196 m² verfügt über ein Sektionaltor mit einer Höhe von 3 m, sowie einen Starkstromanschluss.
Das Gewerbeobjekt verfügt weiter über 7 Einstellplätze, die vom Mieter genutzt werden können.
Lage
• sehr gute Infrastrukturelle Anbindung zur Autobahn A29 und A1
Ausstattung
Büroteil
• 3 Büros
• Besprechungsraum
• Verkaufsfläche
• Küchenbereich
Halle
• Deckenhöhe: 3m
• Sektionaltor: ca. 3m Höhe
• Starkstrom: vorhanden
Stellplatz
7 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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