Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in verkehrsberuhigter Straße

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in begehrter Wohnlage, es befindet sich in einem gepflegten und verkehrsberuhigten Wohngebiet, nahe der Weser und dem Werdersee in dem Ortsteil Habenhausen.
Das Haus wurde 1989 fertiggestellt und um das Dachgeschoss erweitert. Seither erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem gläseren Wintergarten, sowie die Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum der ausreichend Staufläche bietet und ein Gäste-WC.
Über den Wintergarten gelangt man in den Garten mit Gartenhaus. Hier lassen sich gemütliche Sommerabende mit Freunden oder der Familie verbringen.

Die zweite Ebene erreichen Sie über eine Holztreppe. Neben zwei Zimmern, welche nach den eigenen Ansprüchen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden können, steht Ihnen ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche, so dass eine Familie genügend Platz findet.

Habenhausen liegt links der Weser im Süden Bremens und wird im Norden durch den Werdersee, im Osten von der Weser, im Süden durch den Autobahnzubringer Arsten und im Westen von mehreren Weiden begrenzt.
Habenhausen ist mit seinen Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein vielseitiges Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegenen Einkaufspark Habenhausen, die Post, Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie hier ebenso.
Kurze Wege mit dem Fahrrad über den Deich oder mit dem Auto über die Karl-Carstens-Brücke, im Volksmund liebevoll Erdbeerbrücke genannt, führen direkt in’s Viertel oder die Innenstadt.
Öffentliche Verehrsmittel befinden sich in der Nähe und es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1.

- 5 Zimmer
- Küche
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Wintergarten
- Garten mit Gartenhaus
- 1 Carport

1 x Carport

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 198.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.