Exklusive Penthousewohnung in bester Lage von Seckenhausen

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seckenhausen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch die optimale Ausrichtung viel Ruhe.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Dort angekommen, erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für den Empfang Ihrer Gäste bietet. Von hier aus gehen das Bad, das Gäste-WC, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ab. Das innenliegende Bad verfügt über hochwertige Armaturen, eine extrabreite, bodengleiche Dusche, WC, Bidet und einen Doppelwaschtisch. Das Schlafzimmer ist, wie alle Räume, mit dem Fenster nach hinten ausgerichtet. Das weitere Zimmer kann je nach Lebenssituation als zweites Schlafzimmer, Büro-/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von hier aus ist auch der Zugang zur Dachterrasse möglich. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche. Die Küche der Firma Nolte ist mit einer passiven Ambientebeleuchtung, hochwertigen Elektrogeräten der Firma Neff und edlen Fronten ausgestattet. An die Küche schließt sich ein großzügiger Abstellraum an. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte und auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum vorhanden. Der Wohn-/Essbereich bietet genügend Platz für eine schöne Essecke und eine gemütliche Sitzecke. Dimmbare Deckenspots sorgen hier immer für eine optimale Beleuchtung. Bodentiefe Fensterelemente bringen ausreichend Tageslicht in die Wohnung. Von der Wohnküche aus gibt es einen weiteren Zugang über eine Schiebetür zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Südosten ausgerichtet und lädt so zu einem gemütlichen Frühstück mit frischen Brötchen, vom Bäcker im Erdgeschoss, in der Sonne ein. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden.

Ausgestattet mit einer dezentralen Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden, Plissees, Fußbodenheizung und Deckenspots lässt diese exklusive Wohnung keine Wünsche offen. Ein Spitzboden, der über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox und eine gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage.

Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig erfolgen.

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Die Wohnung liegt im Zentrum des Stuhrer Ortsteils Seckenhausen. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine Bäckerei. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Wer sich sportlich betätigen möchte, ist in einem der umliegenden Sportvereine oder Fitnessstudios bestens aufgehoben.

Die Gemeinde Stuhr (ca. 33.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen. Über die B6, die A1 sowie die A28 genießen Sie ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Bremer Innenstadt sowie der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

•EBK Nolte und NEFF
•Elektrische Rollläden
•Innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken
•Gäste WC
•Fußbodenheizung (digital einstellbar)
•Glasschalter
•Dachterrasse mit elektrischer Markise
•Deckenspots, teilweise mit Dimmer
•Dachboden
•Plissees
•Dezentrale Lüftungsanlage
•2 Außenstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox
•Fahrradgarage (gemeinschaftlich genutzt)
•Kabelanschluss

2 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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