Diese schöne, großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 'Villa Verde', eines der Wohnhäuser in der eleganten Wohnanlage, bekannt als 'Potsdamer Arkadien'.
Die Gesamtfläche der Wohnräume von ca. 90,50m² verteilen sich auf eine Diele mit Gäste WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohn-Esszimmer hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse (ca. 13.68m²), mit angrenzendem idyllischen kleinen Garten, zur Privatnutzung.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Für Ihre Sicherheit ist auch gesorgt: Die gesamte Wohn- und Parkanlage verfügt über Bewegungsmelder und Videokameras und tagsüber werden Sie und Besucher von einem freundlichen Concierge am Haupttor begrüßt.
Die gärtnerisch schön und weitläufig angelegte Wohn- und Parkanlage liegt nur wenige Meter vom Tiefen See entfernt, dessen Uferweg direkt am Grundstück vorbeiführt.
Wohnfläche
ca. 97.34 m²
•
Zimmer
2
•
Kaufpreis
595.000 EUR
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| Objektnummer | 22109048 |
| Kaufpreis | 595.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 97.34 m² |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1998 |
| Nutzfläche | ca. 8m² |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche |
| Stellplatz | 1 x Tiefgarage |
Energieausweis
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115.00
kWh/m2a
D
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2029 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Endenergieverbrauch | 115.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | D |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Baujahr laut Energieausweis | 1998 |
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnanlage 'Potsdamer Arkadien' wurde ursprünglich in 1998 erbaut und befindet sich in der Berliner Vorstadt auf dem Glienicker Horn, nur Schritte entfernt vom Wasser und der Glienicker Brücke.
Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten Stadtviertel Potsdams - der Berliner Vorstadt. Das Villenviertel ist geprägt durch die anspruchsvolle Architektur, die ausgedehnten Parkanlagen, sowie die Wassernähe zu Heiliger See und Tiefem See. Mit Überfahrt der Glienicker Brücke beginnt das Berliner Stadtgebiet. Die „Schiffbauergasse“ ist ein neuer Potsdamer Kulturstandort und unweit fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt Berlins ist in ca. 30 Autominuten bequem erreichbar. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen der Potsdamer Hauptbahnhof sowie die Bundeshauptstadt Berlin gut erreichbar ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle mit Anbindung an das umliegende Autobahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zu dem Berliner Flughafen BER ca. 40 - 50 Minuten.
Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten Stadtviertel Potsdams - der Berliner Vorstadt. Das Villenviertel ist geprägt durch die anspruchsvolle Architektur, die ausgedehnten Parkanlagen, sowie die Wassernähe zu Heiliger See und Tiefem See. Mit Überfahrt der Glienicker Brücke beginnt das Berliner Stadtgebiet. Die „Schiffbauergasse“ ist ein neuer Potsdamer Kulturstandort und unweit fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt Berlins ist in ca. 30 Autominuten bequem erreichbar. Der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen der Potsdamer Hauptbahnhof sowie die Bundeshauptstadt Berlin gut erreichbar ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnanschlussstelle mit Anbindung an das umliegende Autobahnnetz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zu dem Berliner Flughafen BER ca. 40 - 50 Minuten.
Ausstattung
- Parkett
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- große Fenster mit elektrische Rollladen
- Modernes Bad mit Dusche
- überdachte Terrasse mit Markise; und private Gartennutzung
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- große Fenster mit elektrische Rollladen
- Modernes Bad mit Dusche
- überdachte Terrasse mit Markise; und private Gartennutzung
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Grundriss
