49565 Bramsche
Speicherhaus im Herzen von Bramsche - Provisionsfrei für den Käufer
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Wohnfläche ca. 132 m² Grundstück 78 m² Zimmer 6 Kaufpreis 275.000 EUR
Objektnummer 21196032
Kaufpreis 275.000 EUR
Wohnfläche ca. 132 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1671
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Dieses im Zentrum von Bramsche gelegene Fachwerkhaus gehörte im Mittelalter zur alten Kirchburg "St. Martin", deren Anfänge bis in das 12. Jahrhundert zurückzuführen sind.
Um es für Wohnzwecke zu nutzen, wurde es im Laufe seines Bestehens mehrfach umgebaut und ist vielseitig nutzbar. Auch Leben und Arbeiten unter einem Dach sind hier gut realisierbar.
Im Jahr 1983 wurde dieses einzigartige Speicherhaus vollständig grundsaniert. In 2019 erfolgten weitere, umfassende Sanierungsmaßnahmen, der Einbau eines neuen Badezimmers sowie einer neuen Heizungsanlage.
Die großen Velux-Fenster im vollständig ausgebauten Dachgeschoss sowie die historischen Balken und der Lastenaufzug sorgen für eine besondere Behaglichkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl.
Aktuell ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.050,00 €.
Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz, weshalb ein Energieausweis nicht benötigt wird.
Für ein ausführliches Exposé und für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Lage
Dieses stilvolle Haus liegt im Herzen der Innenstadt von Bramsche in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und der Kirche St. Martin.
Der Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bramsche selbst liegt im Osnabrücker Land an der Hase, etwa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück sowie am Mittellandkanal.
Ausstattung
* Kernsaniert (1983)
* Stilvolle Echtholzküche
* Vollständige Erneuerung der Böden (2019)
* Neues Badezimmer (2019)
* Einbau einer neuen Gastherme (2019)
* Fassadensanierung (2017)
Kontakt
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