49413 Dinklage
Modernes Wohnen in zentraler Lage
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Wohnfläche ca. 133 m² Zimmer 4 Mietpreis 895 EUR
Objektnummer 22196010
Mietpreis 895 EUR
Nebenkosten 160 EUR
Wohnfläche ca. 133 m²
Wohnungstyp Etagenwohnung
Bezugsfrei ab 27.06.2022
Modernisierung / Sanierung 2022
Zustand der Immobilie modernisiert
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1973
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Einbauküche
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese geräumige Etagenwohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Dinklage.
Die umfassend sanierte Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, von denen alle Zugang zu einem Balkon bzw. einer Dachterrasse haben. Hervorzuheben ist zudem der große Wohn- und Essbereich, der ebenfalls an die ca. 18 m² große Dachterrasse angrenzt und zudem über einen Kamin verfügt. Neben dem modernisierten Bad enthält die Wohnung auch ein Gäste-WC. Die Küche wird derzeit ebenfalls modernisiert und befindet sich bei Einzug auf neuestem Stand. Sowohl die Haustür als auch alle Innentüren sind in weiß gehalten. Nicht zuletzt bieten die neuen, dreifachverglasten Fenster mit zusätzlichem Schallschutz ein besonders behagliches Wohngefühl. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
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Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich im verkehrsberuhigten Zentrum der durch einen regen Zuzug geprägten Stadt Dinklage. Dinklage ist für einige historische und geschichtsträchtige Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an, die den schön angelegten Burgwald und seine Umgebung für herrliche Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus ist Dinklage für sein breites Freizeitangebot und die familienorientierte Infrastruktur bekannt, die neben Schulen und Kindergärten auch ein altersgruppenspezifisches und in der Region nahezu einzigartiges Sportangebot umfasst. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.
Ausstattung
* Sanierte Etagenwohnung in zentrumsnaher Lage
* Erstbezug nach Renovierung ab dem 01.05.22 möglich
* Fenster mit Dreifachverglasung, extra Schallschutz und neuen Rolläden
* Neue Heizkörper
* Gäste-WC
* Kamin
* Balkon und Terrasse
* Dazugehöriges Kellerabteil
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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49413 Dinklage