TOP moderne Drei-Zimmer-Wohnung

53842 Troisdorf - Deutschland

Objektnummer: 20377011
Diele Wohnen EssenSchlafzimmerZimmer Duschbad DuschbadKücheAußenansichtInteresse?
 ca. 70 m²
 3
  550 EUR
Kaltmiete: 550 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Wohnfläche: ca. 70 m²
Gesamtmiete: 750 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1970
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 8 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 108.10
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese schöne, komplett renovierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Troisdorf-Spich.
Ende 2017 wurde die gesamte Wohnung kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafräume sowie einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Sie erreichen alle Räume über eine elegant gehaltene Diele.
In der gesamten Wohnung sorgen die Fenster für viel Lichteinfluss.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar.
Bitte beachten Sie, die Wohnung hat keinen Balkon.

Lage

Zentral wohnen in Troisdorf Spich!
Alle Schulen und Kindergärten sind Fußläufig zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof! (ICE Anschluss). Troisdorf ist mit ca. 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige Lage mitten in der Wirtschaftsregion Köln/Bonn sorgt für ein stetes Wachstum. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstadt Siegburg und die umliegenden Städte Sankt Augustin, Hennef und Niederkassel sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Vinylparkett in allen Zimmern
- 2 Schlafräume
- weißer Fliesenspiegel
- Tageslichtbad
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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