Dieses gemütliche, möblierte 1-Zimmer Apartment befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Godesberg.
Mit dem Personenaufzug gelangt man bequem und barrierefrei auf die entsprechende Etage.
Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet sich hier für eine Einzelperson ausreichend Platz zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Die Küchenzeile befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen kleinen Kühlschrank und einen Mikrowellenofen. Das zur Wohnung gehörende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Abstellraum sowie einen Kellerraum.
Neben dem Hausmeisterservice ist folgende Möblierung im Mietpreis enthalten:
- Küchenzeile mit Spülbecken, Mikrowellenofen, Kühlschrank
- Waschmaschine im Badezimmer
- Kleiderschrank, Schrank-/Klappbett
- Polstersofa, Decken- u. Stehlampen
- Wohnzimmertisch, Sessel
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Regale im Abstellraum
- Regal und Garderobenständer in der Diele
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der beruhigende Ausblick auf die grüne und gepflegte Wohnanlage, welcher vom Balkon aus genossen werden kann.

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Halbhöhenlage von Bad Godesberg. Diese gepflegte Wohnlage zeichnet sich besonders durch ihre optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die Infrastruktur aus.
Fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und in die Fußgängerzone. Geschäfte, Dienstleister, Banken und Restaurants sind in Bad Godesberg in großer Vielzahl vorhanden. Durch die Nähe zum Zentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen, erreichen Sie in kürzester Zeit sämtliche Freizeitangebote sowie ein zahlreiches Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Bonn erreichen Sie nach ca. 15 Autominuten.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Balkon
- Küchenzeile
- Möblierung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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