VERKAUFT Sonniges Wohnen am Schliersee mit hohem Freizeitwert

83727 Schliersee - Deutschland

Objektnummer: 17046023
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 ca. 61 m²
 2
 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 260 EUR
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 1
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1990
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 12 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 111.00
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung: Gäste WC
Stellplatz: Freiplatz
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG Wohnung einer kleinen Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Zur Wohnung ist ein KFZ- Stellplatz gemäß derzeitigigen Mietvertrag direkt hinter dem Wohngebäude zugeordnet.

Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, die Apotheke, die neu gebaute Grund- und Hauptschule, der Kindergarten, das Postamt, Ärzte u. die Kirche sind fußläufig zu erreichen.

Die derzeitigen Mieter werden zum 30.03.2018 ausziehen wollen.

Lage

Mitten in Schliersee:
Hier gibt es für Sport- und Wanderbegeisterte die ideale Kombination von idyllischem Wohnen mit Seeblick mit dem Flair des typisch oberbayerischen Erholungsortes Schliersees.

In nur wenigen Autominuten gelangt man in die wunderschönen Wander- u. Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld sowie in die Erholungsorte Bayrischzell und Fischbachau. Das Kurzentrum "vitalwelt" mit einem Hallenbad, exclusiver Sauna-und Wellnesslandschaft, Fitnessstudio, Osteopathiepraxis und angeschlossener Gastronomie befindet sich direkt am See und ist in wenigen Minuten gut erreichbar.

Ausstattung

* großer Wohnbereich
* Bad mit Fenster
* West-Balkon

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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