16259 Bad Freienwalde
Einfamilienhaus mit viel potential und Nebengelass
Hausansicht Hausansicht vom Hof Eingangsbereich Eingangsbereich Eingangsbereich Eingangsbereich Eingangsbereich Badezimmer Badezimmer Badezimmer Küche Küche Küche Schlafzimmer im EG Schlafzimmer im EG Schlafzimmer im EG Flur im EG Wohnzimmer im EG Wohnzimmer im EG Durchgang zum Eingangsbereich Kleines Zimmer Treppe vom EG ins OG Flur im OG Flur im OG Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG Schlafzimmer im OG Eingebauter Kleiderschrank im Schlafzimmer OG Ausbaureserve Dachgeschoss Ausbaureserve Dachgeschoss Ausbaureserve Dachgeschoss Ausbaureserve Dachgeschoss Treppe vom OG ins EG Überdachte Terrasse Überdachte Terrasse Nebengebäude Werkstatt im Nebengebäude IMG_1528 Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Scheune Scheune Scheune Scheune Scheune Scheune Garten Garten Ausblick vom Garten Garten Ausblick vom Garten Ausblick vom Garten Ausblick vom Garten Ausblick vom Garten ?>
Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück 4029 m² Zimmer 4 Kaufpreis 280.000 EUR
Objektnummer 22366004
Kaufpreis 280.000 EUR
Wohnfläche ca. 120 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1872
Ausstattung Terrasse
Dachform Satteldach
Energieausweis
0
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A+
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161.80 kWh/m2a
F
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.04.2032
Heizungsart Etagenheizung
Endenergieverbrauch 161.80 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse F
Befeuerung Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus in Nähe der alten Oder hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Vom großzügigen Eingangsbereich aus erschließt sich der Zugang zu 3 Zimmern, darunter das geräumige Wohnzimmer und der Küche wie einem Schlafzimmer und einem kleinen Zimmer was als Kinder/Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer wird ebenfalls vom Eingangsbereich aus erreicht.. In diesem Einfamilienhaus genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich 1 weiteres Zimmer, sowie eine Ausbaureserve welche für ein 2. Badezimmer oder zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden kann. Auf dem 4027 m² großen Grundstück finden Sie Ruhe und Erholung neben dem Alltag. Perfekt genutzter Raum auf zauberhaftem Grundstück erwartet Sie hier. Und ein wunderschöner Zugang und Ausblick über die Landschaft.
Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen die Immobilie in Augenschein zu nehmen
Lage
Bad Freienwalde (Oder) ist eine Stadt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg (Deutschland) und staatlich anerkanntes Moorheilbad sowie nördliches Zentrum der Märkischen Schweiz. Bad Freienwalde liegt an der Alten Oder am Nordwestrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau.
Schiffmühle liegt etwa drei Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Bad Freienwalde an der Alten Oder. Das Straßendorf zieht sich entlang einer Straße auf etwa vier Kilometern. Zusammen mit den Orten Altglietzen, Neuenhagen, Bralitz und Schiffmühle gehört es zu der Insel-Neuenhagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten erreichen Sie in Autominuten. Durch die Landstraße 158 A gelangen Sie zügig von A nach B.
Die landschaftlich schöne Gegend eignet sich perfekt zum Wandern und Radfahren. Wenn Sie Ihren stressigen Alltag im Grünen vergessen möchte, ist Schiffmühle der richtige Ort für Sie.
Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ große Scheune
+ weiterer Nebengelass
+ Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 161.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Sabine Kurrasch
Große Straße 29
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