15738 Zeuthen
Modernisierte 5-Raum-Terrassenwohnung mit eigenem Garten in Zeuthen
Blick auf den Wintergarten Blick auf die Terrasse Wohnzimmer Esszimmer mit Durchgang zur Küche Flur und Treppe UG Schlafzimmer Bad im Untergeschoss VON POLL Team Königs Wusterhausen & Erkner ?>
Wohnfläche ca. 175 m² Zimmer 5 Mietpreis 1.925 EUR
Objektnummer 22206038
Mietpreis 1.925 EUR
Nebenkosten 473 EUR
Wohnfläche ca. 175 m²
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Baujahr 1992
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Stellplatz 1 x Carport, 1 x Garage
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115.31 kWh/m2a
D
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 115.31 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Im Herzen von Zeuthen wird derzeit eine gepflegte 5-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und Hausgarten vermietet. In einem ansprechenden Zweifamilienhaus geniest der Mieter ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie einen Wintergarten. Im Wohnbereich befinden sich bodentiefe Fenster mit Austritt auf die Terrasse und zum beheizten Wintergarten.
Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und verfügt über ausreichend Platz. Eine Einbauküche wird zur Zeit eingebaut. Das Masterbad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch liegen im Untergeschoss. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen ausgelegt.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die wohnungseigene Sauna. Darüber hinaus ist die wunderbare grüne Umgebung ebenfalls ein Highlight. Vom Wohnzimmer hat man einen wundervollen Blick vorbei am Kamin in den Garten, der über einen Teich verfügt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird mit Garagenstellplatz angeboten für ein PKW (kostenfrei).
Gegen eine monatliche Miete von 22,50€ kann ein Fahrradstellplatz (Carport) angemietet werden.
Eine regionale Hausverwaltung verwaltet die Mieterschaft und Eigentümergemeinschaft.
Unterlagen für den Vermieter:
- aktuelle Schufa
- Selbstauskunft von allen Mietvertragspartnern
- Mietschuldenfreiheit des Vormieters
- die letzten 3 Gehaltsnachweise oder BWAs bei Selbstständigen
- Haustiere erlaubt
Lage
GEOGRAFIE:
Zeuthen/Heideberg liegt wenige Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Bundesland Brandenburg in einem von Spree und Dahme geprägten, sehr wasserreichen Flachland mit zahlreichen Seen in der Umgebung und dem Miersdorfer See im Ort. Heideberg gehört zur Gemeinde Zeuthen im Landkreis Dahme Spreewald in Brandenburg, mit hervorragendem Erholungscharakter, gelegen am Zeuthener See, nur 35 Minuten vom Zentrum der Metropole Berlin.
VERKEHR:
Zeuthen/Heideberg liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die Bundesstraße 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Die Entfernung zur A10 über die Anschlussstelle Königs Wusterhausen beträgt ca. 5 km.
Vom Bahnhof Zeuthen aus führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Mit dem Bus gelangt man in ca. 20 Minuten direkt bis zum BER.
INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, das A10 Center ist 5 km entfernt. Kitas und die Grundschule sowie die musikbetonte Gesamtschule "Paul Dessau" mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Zentrum von Zeuthen. Alle weiterführenden Schulen sind in Eichwalde und Königs Wusterhausen ansässig.
WIRTSCHAFT:
- BER Flughafen in Berlin-Schönefeld
- Standort des Forschungszentrums DESY
- Handwerksbetriebe
- Unterkünfte für Touristen, Hotels
- Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie
- Gastronomie
- Tierarztpraxen
FREIZEIT UND SPORT:
Die landschaftlichen Reize sowie die Nähe zum Wasser laden zu Wanderungen und Radtouren durch flaches Gelände ein und machen den Ort so beliebt. Im Umland prägen weitere Seen und ausgedehnte Wälder und Wiesen das Landschaftsbild. Vielseitige Veranstaltungen laden zu Kurzweil ein.
Weiterhin bietet Zeuthen ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, bis hin zu Segeltörns. Die Golfclubs Motzen, Groß-Kienitz und Mahlow sind im Umkreis von max. 20 km
Ausstattung
ALLES IM ÜBERBLICK:
■ Wohnfläche: ca. 175 m²
■ Zimmer: 5 (alle mit Fliesenboden ausgestattet)
■ Gäste-WC mit Dusche
■ Masterbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Fenster
■ Einbauküche vorhanden
■ überdachte Terrasse mit Gartennutzung und Gartenteich
■ Kamin
■ Sauna im UG
■ manuelle Rollos
■ Alarmanlage
■ 1 PKW-Stellplatz (Garage)
■ 1 Fahrrad-Stellplatz (Carport)
■ Internetverfügbarkeit: ca. 200 MBit im Download
■ separater Kellerraum
Stellplatz
1 x Carport, 1 x Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 115.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Grundriss
Grundriss EG
Grundriss UG
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Königs Wusterhausen
Sylvia Maltz
Schloßplatz 1
15711 Königs Wusterhausen