Verkauft wird ein im Jahr 2000 erbauter Freizeit-Bungalow in Mittenwalde, Ortsteil Töpchin. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet auf einem ca. 900 m² großem Grundstück.
Es handelt sich um ein Baugrundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Töpchin-Nord".
Der Bebauungsplan weist eine GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 sowie 2 Vollgeschosse auf. Gerne versenden wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage.
Durch das Gartentor gelangt man bequem von der Straße aus zum Carport, welches Platz für 1 PKW bietet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Holzschuppen für Gartengeräte und Werkzeug sowie ein Nebengebäude.
In das ca. 50 m² große Haus gelangt man über den seitlichen Eingang, der direkt in den Flur führt. Dort ist ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus betritt man linksseitig das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Geradezu geht es in den Wohn- Essbereich. Dieser Raum ist der geräumigste, von hier aus hat man durch die bodentiefen Fenster Zutritt auf die überdachte Terrasse sowie in den Rest des Gartens. Rechtsseitig vom Wohn- Essbereich betritt man die Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Des weiteren gelangt man vom Wohnzimmer aus in die beiden weiteren Schlaf/Gäste Zimmer. Jeder Raum ist mit Fenstern versehen, die für ausreichende Belichtung- und Belüftung sorgen, zudem sind alle Fenster mit Fensterläden ausgestattet.
Das Grundstück ist teilerschlossen, Strom und Wasser sind bereits am Haus angeschlossen. Gas liegt in der Straße. Das Abwasser wird in einer ca. 4 m³ großen Abwassergrube gesammelt und regelmäßig abgefahren.
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Grundstück
900 m²
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Kaufpreis
249.000 EUR
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| Objektnummer | 22206083 |
| Kaufpreis | 249.000 EUR |
| Objektart | Grundstück |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Carport |
Energieausweis
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Objektbeschreibung
Lage
GEOGRAFIE:
Töpchin ist ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald und gehört zum Bundesland Brandenburg. Der Ortsteil wurde 2003 zu Mittenwalde eingemeindet und liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin und hat etwa 825 Einwohner.
Töpchin grenzt an Motzen, einem märkischen Dorf und Ortsteil von Mittenwalde. Motzen ist unter anderem durch den Motzener See bekannt, welcher durch seine hervorragende Wasserqualität (einer der saubersten Seen Brandenburgs) und den kostenfreien Strandbadbereich besonders beliebt ist.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn von Norden beginnend, Schönefeld, Königs Wusterhausen, Bestensee, Groß Köris, Teupitz, Zossen und Rangsdorf.
LAGE:
Die Gemeinde Mittenwalde liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin.
Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 15 km entfernt, zum Berliner Stadtzentrum sind es etwa 30 km.
VERKEHR:
Die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen.
Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin–Dresden.
Es pendeln zwei Buslinien (726 und 728) zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und zum Bahnhof Bestensee, von dort aus kann direkt und schnell der Berliner S-Bahnring erreicht werden.
Das Berliner Stadtzentrum ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen und der Flughafen BER in ca. 25 Autominuten.
SCHULEN:
Töpchin verfügt im Ortskern über eine Grundschule und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen (20 Minuten mit dem Bus).
WIRTSCHAFT:
Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in Mittenwalde zwei große Gewerbegebiete angesiedelt.
Der Discounter Aldi-Nord ist mit einer Regionalniederlassung vertreten und betreibt dort ein großflächiges Zentrallager. Des Weiteren haben sich die Firma EDEKA mit einem großen Logistikzentrum und viele andere Gewerbetreibende hier niedergelassen.
INFRASTRUKTUR:
Unweit von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches mit über 100 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten.
Töpchin ist ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald und gehört zum Bundesland Brandenburg. Der Ortsteil wurde 2003 zu Mittenwalde eingemeindet und liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin und hat etwa 825 Einwohner.
Töpchin grenzt an Motzen, einem märkischen Dorf und Ortsteil von Mittenwalde. Motzen ist unter anderem durch den Motzener See bekannt, welcher durch seine hervorragende Wasserqualität (einer der saubersten Seen Brandenburgs) und den kostenfreien Strandbadbereich besonders beliebt ist.
Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn von Norden beginnend, Schönefeld, Königs Wusterhausen, Bestensee, Groß Köris, Teupitz, Zossen und Rangsdorf.
LAGE:
Die Gemeinde Mittenwalde liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin.
Die Berliner Stadtgrenze ist ca. 15 km entfernt, zum Berliner Stadtzentrum sind es etwa 30 km.
VERKEHR:
Die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen.
Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin–Dresden.
Es pendeln zwei Buslinien (726 und 728) zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und zum Bahnhof Bestensee, von dort aus kann direkt und schnell der Berliner S-Bahnring erreicht werden.
Das Berliner Stadtzentrum ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen und der Flughafen BER in ca. 25 Autominuten.
SCHULEN:
Töpchin verfügt im Ortskern über eine Grundschule und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen (20 Minuten mit dem Bus).
WIRTSCHAFT:
Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in Mittenwalde zwei große Gewerbegebiete angesiedelt.
Der Discounter Aldi-Nord ist mit einer Regionalniederlassung vertreten und betreibt dort ein großflächiges Zentrallager. Des Weiteren haben sich die Firma EDEKA mit einem großen Logistikzentrum und viele andere Gewerbetreibende hier niedergelassen.
INFRASTRUKTUR:
Unweit von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches mit über 100 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten.
Ausstattung
BUNGALOW:
- Baujahr 2000
- Böden sind mit Teppich belegt
- Fenster sind 2- fach verglaste Holzfenster
- Holzfensterläden, passend zur Holzoptik
- Terrasse ist gefliest und überdacht
- Küche ist voll ausgestattet - Geschirrspüler, Backofen, Herd
- Badezimmer mit Dusche und WC
AUSSENANLAGEN:
- Holzschuppen für Gartengeräte
- Nebengelass bietet weitere Fläche zum Schlafen und Entspannen
- Carport - Platz für einen PKW
GRUNDSTÜCK:
- liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Töpchin-Nord"
- Abwassergrube
- gepflegter Garten mit Ziersträuchern und Kiefern
- das Grundstück ist teilerschlossen - Strom und Wasser liegen am Haus
- Gas liegt in der Straße
- Baujahr 2000
- Böden sind mit Teppich belegt
- Fenster sind 2- fach verglaste Holzfenster
- Holzfensterläden, passend zur Holzoptik
- Terrasse ist gefliest und überdacht
- Küche ist voll ausgestattet - Geschirrspüler, Backofen, Herd
- Badezimmer mit Dusche und WC
AUSSENANLAGEN:
- Holzschuppen für Gartengeräte
- Nebengelass bietet weitere Fläche zum Schlafen und Entspannen
- Carport - Platz für einen PKW
GRUNDSTÜCK:
- liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Töpchin-Nord"
- Abwassergrube
- gepflegter Garten mit Ziersträuchern und Kiefern
- das Grundstück ist teilerschlossen - Strom und Wasser liegen am Haus
- Gas liegt in der Straße
Stellplatz
1 x Carport
