67354 Römerberg
Büro oder Praxisfläche mit Schaufenster
Frontansicht Raum 1 Raum 2 Seitenansicht ?>
Gesamtfläche 38 m² Mietpreis 500 EUR
Objektnummer 21130036
Mietpreis 500 EUR
Nebenkosten 150 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche ca. 38 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Baujahr 1988
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 29.04.2024
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 169.00 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Die gut befahrene Hauptstraße bietet für Ihr Geschäft eine maximale Sichtbarkeit, das Ladengeschäft verfügt über eine werbewirksame Schaufensterfront, sowie eine Fassadenbespannung im Sichtbereich zahlreicher Autofahrer.
Die Fläche bietet verteilt auf 38m² zwei Räume und eine Toilette.
Lage
Die Gemeinde Römerberg blickt auf eine lange Historie zurück und befindet sich an einer alten Römerstraße, die auch Namensgeber war.
Unweit von Speyer gelegen bietet Ihnen Römerberg durch seine ländliche und doch Verkehrsgünstige Lage idealen Wohnkomfort. Innerhalb weniger Minuten lassen sich die Autobahn 61 sowie die Bundesstraße 9 erreichen, was Römerberg zu einem beliebten Ort für Pendler macht. Durch 2 Bahnhöfe in den Ortsteilen Berghausen und Heiligenstein ist Römerberg in den S-Bahn Verkehr Rhein-Neckar eingebunden.
Neben den infrastrukturellen Vorzügen bietet Ihnen Römerberg eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Sportvereine, das dem Ortsteil Mechtersheim angrenzende Naturschutzgebiet sowie das Ortseigene Schwimmbad bieten ein großes Angebot für die ganze Familie.
Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule Plus sind vorhanden. Gymnasien können durch die sehr gut ausgebaute Fahrradstrecke oder durch die S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 169.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
Laden Erdgeschoss links
Kontakt
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Sascha Lenz
Wormser Straße 15
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