Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 525 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1711 m² und einem Baujahr von 1999.
Das Haus verfügt über insgesamt 18 Zimmer und 6 Badezimmer, sowie 4 Terrassen, 2 Balkone und eine Dachterrasse.
Für eine altersgerechte Nutzung wurden 2014 zwei Wohnungen modernisiert.
Ein absolut gepflegter Zustand der Wohnungen und des Grundstückes sticht heraus. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet.
In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die an eine zentrale Gasheizungsanlage angeschlossen sind. Sämtliche Medien sind öffentlich angeschlossen.
Eine vorhandene Wohnfläche von insgesamt 525 m² teilt sich auf in 2- bis 4-Raum Wohnungen. Vier der Wohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Garten, eine Wohnung hat einen Balkon mit einer Größe von 2 m x 9 m und eine weitere Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse.
Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin, direkt an der Lewitz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe und die zahlreichen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihr großzügiges Grundstück und ihre attraktive Lage.
Zur Immobilie gehören auch Stellplätze oder Carports für mehrere Fahrzeuge, was einen zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet.
Sie möchten mehr Informationen, dann kontaktieren Sie uns gerne.
Wohnfläche
ca. 525 m²
•
Grundstück
1711 m²
•
Zimmer
18
•
Kaufpreis
649.000 EUR
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| Objektnummer | 23086011 |
| Kaufpreis | 649.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 525 m² |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 18 |
| Badezimmer | 6 |
| Baujahr | 2009 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Balkon |
| Stellplatz | 2 x Carport, 5 x Freiplatz |
Energieausweis
| Energieausweis | C |
| Energieausweis gültig bis | 27.07.2032 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Endenergie-verbrauch | 92.00 kWh/m²a |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Lage
Willkommen in Banzkow - dem Tor zur Lewitz!
Von Banzkow 12 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Schwerin. Diese erreichen Sie schnell über die gut ausgebaute Bundesstraße. Zudem eröffnet Ihnen die Autobahn 24 in wenigen Minuten die Möglichkeit nach Hamburg oder Berlin zu reisen.
Geprägt durch die herrliche Landschaft bietet Ihnen Banzkow alle Optionen für ein familienfreundliches Wohnen.
Neben den Arzt- und Zahnarztpraxen gibt es u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Durch den vorhandenen Kindergarten und weiterführend sodann die Regionale Schule können Ihre Kinder in vertrauter Umgebung aufwachsen.
Von Banzkow 12 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Schwerin. Diese erreichen Sie schnell über die gut ausgebaute Bundesstraße. Zudem eröffnet Ihnen die Autobahn 24 in wenigen Minuten die Möglichkeit nach Hamburg oder Berlin zu reisen.
Geprägt durch die herrliche Landschaft bietet Ihnen Banzkow alle Optionen für ein familienfreundliches Wohnen.
Neben den Arzt- und Zahnarztpraxen gibt es u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Durch den vorhandenen Kindergarten und weiterführend sodann die Regionale Schule können Ihre Kinder in vertrauter Umgebung aufwachsen.
Stellplatz
2 x Carport, 5 x Freiplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
