Gepflegtes Einfamilienhaus - Finanzierungsübernahme möglich

Großzügig wohnen mit Ihrer Familie im gewachsenen Wohngebiet in Retgendorf, dicht am Schweriner See.

Lassen Sie sich von diesem geräumigen Einfamilienhaus, mit ausreichend Platz für jedermann, in einer faszinierenden Lage selbst überzeugen. Hier Wohnen Sie ruhig genug, um dem Alltag zu entfliehen und dicht genug, für das alltägliche Leben.

Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen.
Über den geräumigen Flur im Erdgeschoss, haben sie Zutritt zu dem ca. 32 m² großem, komfortabel geschnittenem Wohnzimmer. Hier kann man bei jeder Jahreszeit zur Ruhe kommen und hat mehr als ausreichend individuelle Gestaltungsspielräume.
Den besonderen Wohlfühlmoment, den Ihnen der zentrale Kamin besonders an kalten Wintertagen schenkt, werden Sie jederzeit zu schätzen wissen.
Die Terrasse, die teilweise überdacht und vom Wohnzimmer zu betreten ist, verschafft Ihnen auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit, im Grünen zu sitzen.

Vom Wohnzimmer haben Sie die Gelegenheit, im offenen Küchenbereich Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen, oder auch Ihre bereits vorhandene Küche mitzubringen. Was rundet eine perfekte Küche ab? - Die anliegende kleine Speisekammer für die täglichen Vorräte ist hier vorhanden.

Angrenzend an das Wohnzimmer, befindet sich ein Raum, den Sie durch einen großzügigen Durchgang betreten, der als Arbeits-, Speise- oder Lesezimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres großzügiges Zimmer, was derzeitig als Gästezimmer genutzt wird, steht zusätzlich zur Verfügung. Von diesem haben Sie nicht nur einen erholenden Blick in den Garten, sondern auch einen zweiten Zugang auf die Terrasse.
Das Duschbad macht das Erdgeschoss komplett.

Sie möchten ein durchdacht ausgebautes Dachgeschoss? Hier wurde die gesamte Etage exzellent aufgeteilt. Vom geräumigen Flur betreten Sie jedes einzelne Zimmer, wobei zwei der Zimmer über einen Balkon verfügen. Die elektrischen Außenjalousien in einem der derzeitigen Schlafzimmer, bieten Ihnen ein komfortabel abgestimmtes Licht- und Temperaturklima.
Das in dieser Etage gelegene Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der jährlich gewarteten Gasheizung sowie allen weiteren Hauptanschlüssen. Eine zusätzlich installierte Wasser-Enthärtungsanlage schont sämtliche Geräte des Hauses und bietet Ihnen angenehm weiches Dusch- und Waschwasser.
Für eventuelle Hobbys bietet sich ein ca. 19,5 m² großer Raum an und zwei weitere kleinere Räume als Abstellfläche.

Neben dem Hauseingang ist eine breite gepflasterte Auffahrt. Hier haben Sie einen überdachten PKW Stellplatz in Form eines Carport sowie vier weitere Freiplätze.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Retgendorf ist ein Ort der Gemeinde Dobin am See im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Das nach 1990 gewachsene Wohngebiet liegt umgeben von Wiesen und Wäldern in einer schönen Landschaft, die zum Wandern und Radeln einlädt. Der kurze Weg zum Schweriner See mit seinen verschiedenen Badestellen lädt zur Erholung ein.

Die kurze Anbindung an die A 14 in ca. 4,5 Kilometer ermöglicht das Erreichen der Ostsee in 40 Kilometer Entfernung. Sie mögen es, die Landstraße in schöner Umgebung für Ihre Reisen zu nutzen, dann sind Sie in ca. 30 Kilometer bereits an der Ostsee.
Von der A14 besteht die Anbindung an die A 20 und auch an die A 24. Somit sind Sie flexibel in alle Richtungen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit 153,00 m² über 3 Etagen

Untergeschoss:
- Vorraum
- Hauswirtschaftsraum
- zwei weitere Räume

Erdgeschoss:
- Flur
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Gartenzugang
- Zimmer
- Küche mit anliegender Speisekammer

Dachgeschoss:
- Badezimmer
- zwei Zimmer mit Balkon
- ein Zimmer ohne Balkon

916 m² großes Grundstück:
- 1 Carport Stellplatz
- 4 weitere Stellplätze
- 1 Terrasse mit Teilüberdachung
- Schuppen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 103.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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