66809 Nalbach

Solide Büro-/Praxis Räume/HomeOffice Möglichkeit

Diele Eingangsbereich Flur 1.Raum 2.Raum Küche 3.Raum Duschbad Bad 4.Raum Teppenaufgang 5.Raum Seitenansicht Front
Gesamtfläche 150 m² Zimmer 7 Mietpreis 680 EUR
Objektnummer 22171138
Mietpreis 680 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Büro/Praxen Bürohaus
Provision 3,57 % der Monatsmiete inkl MwSt
Gesamtfläche ca. 150 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Diese Gewerbe-Immobilie befindet sich direkt Eingangs Nalbach in einer guten Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Objekt steht ab September 2022 zur gewerbliche Neuvermietung zur Verfügung. Das Gebäude ist in einem top gepflegten Zustand. Die Fläche über zwei Etagen beträgt ca. 150 m², inklusive ein modernisiertes Duschbad, sowie ein kleiner Balkon.
Die Immobilie wurde in 2013 renoviert und mit hochwertigen PVC ausgelegt.
Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke aus edlem Holz, idealerweise als Garderobe und zu Stauzwecken.
Zum Angebot gehört ein zusätzlicher Kellerraum sowie Stellplätze.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Branchen wie:
Anwaltskanzlei, Werbeagentur, Versicherung, für Steuerberater, Heilpraktiker, Kosmetik, Physiotherapeut, Schulungen usw.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Bei Interesse einer Vermietung benötigen wir;
Schufa-Auskunft, sowie
Auszug Lohn-/Gehalt der letzten 3 Monate.
Lage
Nalbach liegt im Tal der Prims, einem rechtsseitigen Zufluss der Saar. Schulen, Ärzte, Apotheke und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt in einer Verkehrsgünstige Straßen in Nalbach und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Für die Dinge des täglichen Lebens stehen Ihnen mehrere große bekannte Discounter zur Verfügung.Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung
Bodenbelag PVC
Duschbad
Fenster Doppelverglasung Holz
Maisonette
Stilvolle Holztüren
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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