WERDER (HAVEL): Attraktive Gewerbeeinheit mit Blick auf die Insel

14542 Werder (Havel) - Deutschland

Objektnummer: 19310009
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  810 EUR
Kaltmiete: 810 EUR
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt
Nebenkosten: 257 EUR
Gesamtfläche: ca. 67 m²
Gesamtmiete: 1.067 EUR
Büro/Praxen: Bürofläche
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1887
Bauweise: Massiv
Bürofläche: ca. 67 m²
Vermietbare Fläche: ca. 67 m²
Energieausweis: Da es sich um ein Baudenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.
Stellplatz: 6 x Freiplatz - 35 EUR (Mieten)

Objektbeschreibung

Im Herzen von Werder (Havel), wurde im Jahr 1887 dieses Geschäftshaus errichtet.
In der ersten Etage dieses Gebäudes befindet sich eine repräsentative Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 67 m². Die Gewerbeeinheit wurde zuvor als Büro genutzt. Bei der Ausgestaltung der Gewerbeeinheit können noch Ideen des künftigen Mieters Berücksichtigung finden. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die verkehrsgünstig gelegene Gewerbeanlage in bester Innenstadtlage bietet sich für verschiedene gewerbliche Zwecke an. Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie die historische Insel Werders mit einem breiten Kulturangebot, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Über den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut an die Landeshauptstadt Potsdam, sowie an die Bundeshauptstadt Berlin angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Werder und die umliegende Umgebung bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Lage

Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 23.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann.

Ausstattung

- Küchennische

Stellplatz

6 x Freiplatz - 35 EUR (Mieten)

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

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