TÖPLITZ: Wasserliebhaber? Idyllisches Freizeitgrundstück unweit der Havel

14542 Werder (Havel) - Deutschland

Objektnummer: 19310010
Titelbild-LogoGrundstück WohnbereichEingangCapital-Logo 2018-19IMMOSCOUT-ENDBILD_POTSDAM
 ca. 27 m²
 949 m²
  79.500 EUR
Kaufpreis: 79.500 EUR
Provision: Käuferprovision beträgt 6.545,00 Euro (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: ca. 27 m²
Haus: Bungalow
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1976
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Ofenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Garten, Gartennutzung
Stellplatz: 3 x Freiplatz
Garage

Objektbeschreibung

Lust auf pure Natur? Das hier angebotene Freizeitgrundstück befindet sich in einer idyllischen Lage von Töplitz unweit von der schönen Havel.
Der Bungalow wurde im Jahre 1976 erbaut und bietet auf einer Fläche von ca. 25 m² zwei Zimmer, Küche sowie ein Duschbad. Er befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Umrüstung auf eine Gasheizung ist möglich, da dies am Weg anliegt. Die Abwasserentsorgung wird über eine Sammelgrube gelöst.

Sie haben mit diesem Grundstück die Möglichkeit für ein entspannte Auszeit in der Natur.


Genießen Sie Ihre Freizeit in Wassernähe.

Es handelt sich hier um ein Freizeitgrundstück. Ein Dauerwohnrecht ist nicht gestattet.

Lage

Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet ja "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 25.000 Einwohner.

Der Ortsteil Töplitz, auf der Insel gelegen, bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busverbindung (612) zum Hauptbahnhof Potsdam besteht ebenfalls. Töplitz liegt ca. 15 km westlich des Potsdamer Stadtzentrums und ca. 6 km nördlich des Zentrums von Werder (Havel). Im Osten begrenzt die Wublitz die Insel, im Norden der Sacrow-Paretzer Kanal sowie der Schlänitzsee. Südlich wird Töplitz von der Havel mit dem Großen Zernsee begrenzt und südwestlich von der Havel mit dem Kleinen Zernsee. Im Westen grenzt Töplitz an die Havel und den Göttinsee.

Die Insel wird von der Autobahn A 10 mit der Ausfahrt 24 Leest gequert, die in Richtung Südwesten über die 704 m lange Havelbrücke führt. Vom Bahnhof (Werder) aus erreicht man Potsdam in unter 10 Minuten oder den Berliner Kurfürstendamm in 35 Minuten. Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Autobahnzufahrt direkt auf dem Berliner Ring (A10) und in ca. 25 Minuten in Berlin. Potsdam ist in weniger als 20 min über die Landstraße 902 erreichbar.

Ausstattung

- Garage
- Brunnen
- Terrasse
- Jalousien

Stellplatz

3 x Freiplatz
Garage

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

  1. IMMOBILIENANFRAGE:
  2. Invalid Input
  3. *
  4. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
    *
  6. Ihre Nachricht:
  7. Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  8. Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
    *
  9. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Mehr anzeigen

Shop Potsdam

Herr Andreas Güthling
Friedrich-Ebert-Straße 54
14469 Potsdam

+49 (0)331 - 88 71 811 0
[email protected]
+49 (0)331 - 88 71 811 11