KFW-Effizienzhaus mit sorgloser Fernwärmeheizung - Platz für die Familie

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einem ca. 423 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie eine große Terrasse zur Gartenseite und eine kleine vor dem Haus, die einen großzügigen Wohnkomfort bieten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und wurde als KFW-Effizienzhaus konzipiert. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben, was zu einer sorglosen Energieversorgung führt. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik ist ein komfortables Wohnen garantiert. Das Haus wurde von Hanse Haus erbaut, einer der Top Anbieter auf dem Markt der Fertighäuser - anders wäre der top Energiewert auch kaum möglich.

Das Haus besticht durch seine architektonische Gestaltung und die hervorragende Raumaufteilung. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht ihnen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu der großen Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die dank ihrer Größe und Ausstattung einen angenehmen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine großzügige Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste Bad im Erdgeschoss für Besucher oder um dem Stau morgens mit Teenagern zu entgehen.

Die Außenanlage des Hauses ist ebenfalls schon gestaltet, hier gibt es aber noch Möglichkeiten seinen eigenen Stil zu verwirklichen, der Garten bietet hierfür noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport, sowie zwei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses ist ideal. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein modernes, gut ausgestattetes Einfamilienhaus, das durch seine Lage, Ausstattung und architektonische Gestaltung überzeugt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Illingen liegt am Strombergs, etwa 30 km nordwestlich von Stuttgart, zwischen Vaihingen/Enz und Mühlacker. Die Landschaft zeichnet sich durch Täler mit Grünland und Wiesen, Wald und Weinbergen.

1 x Carport, 2 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 57.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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