26133 Oldenburg
Baugrundstück mit Bauvorhaben!
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Grundstück 927 m² Kaufpreis 650.000 EUR
Objektnummer 22026035
Kaufpreis 650.000 EUR
Objektart Grundstück
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Bauvorhaben!
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 927m², gelegen im Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg, bietet Ihnen eine Bebauungsmöglichkeit mit ca. 310m² Wohnfläche. Das Grundstück wird mit einem Bestandsobjekt verkauft.
Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten wurde bereits genehmigt.
Alle erforderlichen Unterlagen für einen Bauantrag wurden bereits von der Architektin erstellt. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und kann auf Wunsch des neuen Eigentümer übernommen werden.
Da die Wohnungen bereits bei uns in der Vermarktung waren, liegen schon Interessenten und drei Reservierungen vor.
Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Finanzierung und können wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04403 911970 oder Ihre Kontaktaufnahme per Mail unter [email protected]
Lage
Das schöne Oldenburg liegt im Norden Deutschlands zwischen Bremen und der Nordsee. Das Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Kreyenbrück. Eine ruhige Nachbarschaftssiedlung mit guten Bushaltestellenanbindungen und repräsentativen Einfamilienhäusern prägt das umliegende Stadtbild. Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das Wohnklima aus. Restaurants, Einkaufsläden und ähnliches befinden sich in einigen Autominuten Entfernung. Schöne Ausflüge lassen sich unter anderem zu den Rhododendronparks um Bad Zwischenahn genießen. Diese bieten ein farbenprächtiges Schauspiel und gelten als Wahrzeichen des Ammerlandes.
Die Stadt Oldenburg zeichnet sich durch seine ideale Orts- und Verkehrsanbindung aus. Das gesamte Gebiet verfügt über Autobahn-Anbindungen, wie die A28 und A29, die in kurzer Entfernung zu der Immobilie liegen. Dadurch sind sowohl die Niederlande, das Ruhrgebiet, als auch andere Teile Norddeutschlands und die Küste einwandfrei zu erreichen. Für Bahnreisende ist Oldenburg, mit seinem ausgeprägten Schienennetz, welches besonders durch seine ICE-Verbindung bis nach München überzeugt und dem zugehörigen Bahnhof, interessant. Der internationale Flughafen Bremen ist lediglich eine halbe Autostunde entfernt und ermöglicht so auch weite Reisen per Flugzeug.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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