Rarität am Luganer See: Zwei-Familien-Villa mit Seeanstoss

21050 Brusimpiano - ITA

Objektnummer: CH003234
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 ca. 205 m²
 250 m²
 9
 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 9
Haus: Zweifamilienhaus
Schlafzimmer: 5
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 5
Zustand der Immobilie: saniert
Bauweise: Massiv
Dachform: Walmdach
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche
Stellplatz: 2 x Garage

Objektbeschreibung

Die wunderschöne, alte Zwei-Familien-Villa mit direktem Seeanstoss besticht durch ihre Traumlage direkt am See und doch sehr zentral zum Kern von Brusimpiano, eine zeitlose Ausstattung und einen direkten Anlegesteg für ein Boot. Die charmante Liegenschaft ist aufgeteilt in zwei eigenständige Wohnungen, die beide einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen separaten Garagenstellplatz haben. Die untere Wohnung umfasst 3.5 Zimmer, zwei Bäder und eine zum Wasser geneigte Terrasse. Der obere Teil hat 4.5 Zimmer, ebenfalls zwei Bäder, von denen eines en-Suite ist, eine sehr sonnige Dachterrasse und ebenfalls eine zum Wasser geneigte Terrasse, von dieser der Bootssteg abgeht. Ausserdem gibt es eine gesonderte Küche mit Bad, die von beiden Wohnungen zugänglich und nutzbar ist. Diese kann beispielsweise zum Empfang der Gäste gebraucht werden. Die Liegenschaft ist durch eine ausgiebige Sanierung in ausgezeichnetem Zustand und vielseitig verwendbar. Durch die Aufteilung kann ein Teil als Gästewohnung genutzt oder vermietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wann dürfen wir Sie in Brusimpiano in dieser wunderschönen Villa begrüssen?

Lage

Beliebteste Orientierungspunkte
Bahnhof Lugano 8,3 km
Monte Generoso 9,4 km
FoxTown Factory Stores 10,3 km
Monte Brè 10,5 km
Mendrisio Station 10,8 km
Monte Lema 11,6 km
Funivia Monte Lema SA 11,6 km
Villa Panza 14 km
Bahnhof Chiasso 16,6 km
Lago di Varese 18,8 km

Nächstgelegene Flughäfen
Flughafen Lugano-Agno 6,7 km
Flughafen Mailand-Malpensa 37,9 km
Flughafen Mailand-Linate 61,9 km
Flughafen Mailand-Orio Al Serio 69,8 km

Stellplatz

2 x Garage

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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