Die 3 Zimmerwohnung mit rund 125m² ist mit einer Terrasse ausgestattet. Sowie einem Kellerabteil und einer Abstellkammer. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Parkplätze, welche im Preis enthalten sind. Bei Interesse können Sie gerne eine Anfrage stellen und wir übersenden Ihnen das Expose mit genaueren Angaben.
- Erstbezug
- Barrierefrei
- Markensanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- die Wohnung verfügt über eine Terrasse
- zur Wohnung gehört ein privater Kellerbereich
- 2 Stellplätze im separaten Parkhaus sind im Preis inbegriffen
Wohnfläche
ca. 125 m²
•
Zimmer
3
•
Kaufpreis
647.000 EUR
| Objektnummer | 22369006 |
| Kaufpreis | 647.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | Rohbau |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2022 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC |
| Stellplatz | 2 x Tiefgarage |
Energieausweis
0
25
50
75
100
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150
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71.00
kWh/m2a
B
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2031 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Endenergiebedarf | 71.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | B |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Lage
- Grundschule und Kindergarten
- S-Bahn-Station "Vach"
- Auffahrt zur A 73
- Allgemeinarzt
- Sportverein, Hallenbad Stadeln und Golfclub Fürth
- Supermarkt
Fürther Innenstadt - ca. 5 Kilometer entfernt
Nürnberger Innenstadt - ca. 12 Kilometer entfernt
bis Erlangen Zentrum - ca. 13 Kilometer
- S-Bahn-Station "Vach"
- Auffahrt zur A 73
- Allgemeinarzt
- Sportverein, Hallenbad Stadeln und Golfclub Fürth
- Supermarkt
Fürther Innenstadt - ca. 5 Kilometer entfernt
Nürnberger Innenstadt - ca. 12 Kilometer entfernt
bis Erlangen Zentrum - ca. 13 Kilometer
Stellplatz
2 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 14.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
