90471 Nürnberg
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in ruhiger Lage!
Ausblick Balkon-logoAusblick BalkonAusblickKücheSchlafzimmer Wohnzimmer https://www.von-poll.com/de/expose/nuernberg/zwei-zimmer-wohnung-mit-ausblick-in-ruhiger-lager-17200859479
Wohnflächeca. 60 m² Zimmer2 Kaltmiete650 EUR
Objektnummer21021003
Nebenkosten145 EUR
Gesamtmiete795 EUR
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1962
AusstattungEinbauküche
Kaltmiete650 EUR
Wohnflächeca. 60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Nutzflächeca. 10 m²
Objektnummer21021003
Kaltmiete650 EUR
Nebenkosten145 EUR
Wohnflächeca. 60 m²
Gesamtmiete795 EUR
Zimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Badezimmer1
Baujahr1962
Nutzflächeca. 10 m²
AusstattungEinbauküche
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
HeizungsartFernheizung
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
HeizungsartFernheizung
Objektbeschreibung
Die großzügig, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem Hochhaus, im Stadtteil der Rangierbahnhof-Siedlung. Die Wohnfläche mit ca. 59 m² bieten Ihnen reichlich Platz, um es sich richtig gemütlich zumachen. Die Möbel befindet sich in einem sehr guten Zustand. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestatte. Die Küche, mit ansprechender Einbauküche bieten Ihnen ebenfalls reichlich Platz zum kochen und speißen. Eine kleine Speise-/Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lage
Der Stadtteil Rangierbahnhof-Siedlung ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Nürnbergs. In weniger als einer Minute erreichen Sie zu Fuß die nächste Bus-,Straßen-, und U-Bahn-Haltestellen, bis zum Hauptmarkt benötigen Sie ca. 15 Minuten. In der Nähe der Wohnung finden Sie alles was man für das tägliche Leben benötigt, Bäcker, Metzger Supermarkt, Ärzte, Apotheken etc. Durch das nah gelegene Stadion und die Eissporthalle ist auch der Freizeit- und Entspannungswert gegeben. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in nächster Umgebung vorhanden. Zum Nürnberg Flughafen benötigen Sie nur ca. 25 Minuten, innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn.
Ausstattung
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne
* Küche mit Einbauküche
Sonstige Angaben
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
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90408 Nürnberg

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