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Highlights

Gäste-WC

Kamin

Details

Objektnummer

25055077

Haustyp

Doppelhaushälfte

Nutzfläche

ca. 300 m²

Stellplatz

1 x Freiplatz, 1 x Garage

Modernisierung / Sanierung

2025

Zustand der Immobilie

saniert

Badezimmer

2

Baujahr

1959

Schlafzimmer

4

Provision

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

F

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

161,60 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

02.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Beschreibung

Achtung- Absolute Seltenheit: Sie suchen ein modernes, helles und saniertes Stadthaus - in welches Sie einfach einziehen können?Dann schreiben Sie uns an.

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Lage

Nahversorgung

Gastronomie

3,8

 / 5

Gesundheit

4,3

 / 5

Freizeit

3,5

 / 5

Familie

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Geräusche

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Beschreibung

Dieses tolle Objekt liegt im Stadtbezirk Mitte. Das Haus ist ruhig gelegen, dennoch sind Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß in der Stadt.

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Ausstattung

• Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, saniert und erweitert.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 161.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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