Wunderschöne, neue Villa mit Blick in Monte Halcones

29679 Benahavís - ESP

Objektnummer: ES19385035
Camara01 VP
 ca. 624 m²
 1.000 m²
  2.400.000 EUR
Kaufpreis: 2.400.000 EUR
Wohnfläche: ca. 624 m²
Haus: Villa
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: Erstbezug
Baujahr: 2019
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Schwimmbad, Kamin

Objektbeschreibung

Neue, einzigartige Entwicklung von zwei individuellen Villen, die sich nur wenige Minuten von San Pedro und Marbella entfernt in der Wohngegend Monte Halcones befinden. Die Villen haben ein modernes und zeitgemäßes Design. Die Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität.
Jede Villa befindet sich auf einem Grundstück von über 1.000 m². Villa No.II hat 624 m². Die schöne Aussicht auf die Küste und die Stadt ist hervorragend.
Es gibt Gärten, private Schwimmbäder, intelligente Solarheizung, Fußbodenheizung, Marmor- und Massivholzböden und vieles mehr.
....außergewöhnlich geräumige Häuser, die viel natürliches Licht und lichtdurchflutete Räume bieten, die Symmetrie und Harmonie zu einer schönen Umgebung mit modernster Technologie verbinden.
Im ersten Stock (2 oder 3 Schlafzimmer) befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und überdachter Terrasse, das zweite Schlafzimmer mit überdachten Terrassen und das dritte Schlafzimmer mit Balkon (optional). Terrassen und Aufzug.
Im Erdgeschoss befinden sich Ess- und Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, WC, überdachte Terrassen, Schwimmbad und 2 Parkplätze.
Im Untergeschoss befinden sich ein Kino, ein Billardbereich, eine Sauna, ein Fitnessstudio, eine Bar, ein Weinkeller, eine Gästetoilette, eine Service-Suite, eine Waschküche und ein Lift.

Lage

Die Villen befinden sich im Wohngebiet Monte Halcones mit seinen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Marbella, die glamouröse Touristenstadt an der Costa del Sol, mit ihrem Lebensstil, Klima, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, ist 15 km entfernt. Der berühmte Hafen "Puerto Banus" mit seinen luxuriösen Geschäften, Restaurants, Yachten und seinem berühmten Nachtleben ist nur 8 km entfernt.
Die Strände von San Pedro sind sehr nah, 5 km entfernt, ebenso wie das malerische Dorf.
Mit dem Auto erreichen Sie den Internationalen Flughafen Malaga in ca. 35 Minuten.

Ausstattung

Stahlbetonkonstruktion nach europäischen Normen mit hochwertigen Materialien und umweltfreundlicher Technologie.
Doppelhohlraum-Außenwände mit doppelter thermischer und akustischer Installation.
Minimalistische Aluminiumschreinerei (TECHNAL / SCHUCO) mit Sonnenschutz CLIMALIT Sicherheitsglas.
Großformatige Innen- und Außenporzellan-Keramikfliesen (PORCELANOSA oder ähnlich).
Übergroße schwenkbare IROKO-Holzhaustür
Maßgeschneiderte Innenholzschreinerei von höchster Qualität, einschließlich verdeckter, weich schließender Scharniere und nahtloser Verbindungen.
Türinnenhöhen 2,30 m und Boden-Deckenschränke 2,70 m hoch.
Außenterrassen mit unsichtbaren nahtlosen Q RAILING Glasbalustraden.
Durchgehend abgehängte Decken mit Details, Schattenlinien und Vorhangaussparungen.
Hochwertige Elektroinstallation mit JUNG Schaltern und Steckdosen.
Voll ausgestattete Küche.
Individuell gestaltete Bäder mit KRION / FRANKE-Oberflächen, Sanitärkeramik von VILLEROY BOCH / DURAVIT und Armaturen der Serie HANSGROHE AXOR.
Das ultimative DAIKIN VRV Energierückgewinnungssystem zur Bereitstellung von Brauchwasser, Klimaanlagen warm/kalt sowie Voll-Fußbodenheizung individuell in allen Räumen, im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Aufzug SCHINDLER / THYSSEN KRUP durch alle vier Ebenen.
Individuelle Schwimmbäder mit LED-Beleuchtung, automatischer Wasseraufbereitung und Vorinstallation für Heizung und automatische Poolabdeckung.
Dachsolarium mit Liftzugang mit eingebautem Küchenbereich mit KRION / FRANKE-Arbeitsplatten, Weinkühler, Terrasse, Dusche und ausgewiesenem Bereich für einen Jacuzzi.
Voll ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Wasserreinigung / Entkalkungssystem.
Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung RAINBIRD und LED-Umgebungsbeleuchtung.
KNX / LUTRON Domotiksystem für die Haustechnik mit der Möglichkeit, Energie, Klima, Beleuchtung, Ton, Video, Vorhänge, Jalousien und Zugang zu steuern.

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