Brandneue Traumvilla in Nueva Andalucía

29660 Marbella - ESP

Objektnummer: ES19385024
AussenansichtPoolAussenansichtGarageEsszimmerWohnzimmerWohnzimmerTreppenhausSchlafzimmerBadezimmerAnkleideraumTerrasse
 ca. 849 m²
 1.500 m²
  3.500.000 EUR
Kaufpreis: 3.500.000 EUR
Wohnfläche: ca. 849 m²
Haus: Villa
Schlafzimmer: 5
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 7
Zustand der Immobilie: Erstbezug
Baujahr: 2018
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Gäste WC, Schwimmbad, Kamin
Stellplatz: 4 x Garage

Objektbeschreibung

Diese wundervolle brandneue Luxusvilla befindet sich in der Mitte zweier renommierter Golfplätze, Los Naranjos und Aloha, in Strandnähe und innerhalb eines luxuriösen Wohngebietes mit allen Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.
Die offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Golfplatz, erfüllen alle Ansprüche die ein Käufer haben kann. Durch die großen Glasstüren können Sie von jedem Raum aus auf die Terrasse und den Garten mit Schwimmbad und Whirlpool gelangen.
Die Villa verfügt über einen Glaskamin, der das Wohnzimmer elegant vom Esszimmer trennt und Komfort bietet.
Die 5 geräumigen und hellen Schlafzimmer mit Bad, drei davon in der obersten Etage, mit Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, laden zum Träumen ein.
Die Terrassen im Designergarten vervollständigen die Architektur dieser Villa.
Im Untergeschoss finden Sie die anderen sehr hellen Schlafzimmer und einen grossen Raum, der für mehrere Zwecke gebraucht werden kann z.B. als Fitnessraum, Spielzimmer oder Kinoraum, und die geschlossene Garage für 4 Autos.
Die hohe Qualitäten dieser Villa machen dieses Haus zu einem wahren Luxus.

Lage

''Nueva Andalucía''ist einer der Ortsteile der spanischen Gemeinde Marbella an der Costa del Sol und liegt im mittleren Westen zwischen den Ortsteilen Marbella West und San Pedro Alcántara. Viele Golfplätze sind in der nahen Umgebung zu finden.
Puerto Banus und Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen von Malaga, der nur 45 Minuten entfernt ist. Dies macht ''Nueva Andalucia'' zu einem idealen Ort zum Wohnen oder um den Urlaub zu geniessen.
Der Stadtteil umfasst einen Bereich von Luxusvillen und Apartments, die im traditionellen andalusischen Stil oder mit modernem Design zwischen Golfplätzen und in der Nähe von allen Serviceleistungen gebaut sind.
In Nueva Andalucía befinden sich zwei Hochschulen: Les Roches Marbella und Marbella University. Sowie internationale renommierte Schulen wie Aloha College und Svenska Skolan Marbella.

Ausstattung

Die Möbel sind im Preis inbegriffen.
Keramikfussboden im Erdgeschoss
Holzfussboden aus Eiche im ersten Stock
Aufzug in den 3 Etagen von "THYSSEN KRUP"
Aluminiumfenster mit Sicherheitsglas Technal , Alarm, Rauch und Wasser Detektoren
Elektische Rolläden
Badewanne mit Jaccuzi
LED Lichter mit Dimmer in allen Umgebungen, innen und außen.
Klimaanlage mit individueller Temperaturregelung
Fußbodenheizung im ganzen Haus durch Wasser- und Wärmepumpe
Beheiztes Schwimmbad
Warmwasser durch Sonnenkollektoren mit elektrisch unterstütztem 500-Liter-Speicher
Moderne Designerküche mit Silestone-Arbeitsplatte und Geräten der Marke NEFF
Aussenjacuzzi für 4-5 Personen mit Filtersystem und unabhängigem Beheizungssystem
Video-Gegensprechanlage im Erdgeschoss und oben

Stellplatz

4 x Garage

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