Beeindruckende Villa in Guadalmina Baja-Casasola

29680 Marbella - ESP

Objektnummer: ES19385001
 ca. 568 m²
 1.189 m²
  2.200.000 EUR
Kaufpreis: 2.200.000 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Hausgeld: 290 EUR
Wohnfläche: ca. 568 m²
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 5
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 5
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 31.60
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung: Gäste WC, Schwimmbad, Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Diese schöne Villa im andalusischen Stil wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in der diskreten und begehrten Urbanisation von Guadalmina Baja- Casasola.

Die elegante Villa betritt man durch einen prächtigen Eingangsbereich mit einer hohen Decke, von dem man in den schönen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und Bibliotheksregalen gelangt, der zum Lesen und zum Geniessen mit Freunden einlädt.

Durch grosse Glasschiebetüren hat man von hier aus direkten Zugang ins Freie. Von einem geräumigen Esszimmer mit Platz für 10 Personen hat man Zugang zur modernen und grosszügigen Küche, die mit zentraler Insel und hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet ist, sowie einem Frühstücksbereich mit Erkerfenster.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über den Marbella-Lifestyle genießen können, mit Blick auf einen sehr angenehmen und sorgfältig angelegten Landschaftsgarten und beheizten Pool.

Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, drei davon auf der Eingangsebene und gut getrennt vom Wohn-und Esszimmerbereich, um die Intimspäre zu bewahren.

Das Hauptschlafzimmer auf der ersten Etage bietet Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Meerblick und von der aus man herrliche Sonnenauf- und Sonnenuntergängen sehen kann.

Lage

Guadalmina Baja - Casasola ist eine diskrete und ruhige Gegend, gebaut rund um das Fünf-Sterne-Hotel Guadalmina und den Golfplatz Real de Golf Guadalmina - Gastgeber der Europäischen PGA- und Spanischen Meisterschaften.

Dieses exklusive Gebiet befindet sich in Marbella West, einem Gebiet, das sich von San Pedro de Alcantara bis Estepona erstreckt.
Die Strände sind in der Nähe. Sie sind sicher und sauber zum Schwimmen und wurden mit dem begehrten Blue Flag Award ausgezeichnet.

Dieses Gebiet wird in den letzten Jahren auch als "Die neue Goldene Meile" bezeichnet.

Die Umgebung dieser Küstenlinie zwischen dem Westen von Marbella und der Stadt Estepona ist übersät mit mindestens 20 Restaurants mit Michelin-Sternen oder aufgelistet in der Michelin-Führerliste, trendigen Strandclubs, Luxushotels, schönen Boutiquen und Annehmlichkeiten sowie internationalen Schulen.

Dieses Gebiet ist sehr lebenslustig, und ideal um ein Feriendomizil zu kaufen oder auch einen Zweitwohnsitz zu etablieren.

Im Umkreis von 10 Kilometern gibt es mindestens 10 professionelle Golfplätze, in denen Sie einige der exklusivsten Strand-Hotels und Resorts wie das Fünf-Sterne-Hotel Kempinski oder das Sechs-Sterne-Hotel Villa Padierna, oder das Luxus-Shopping Center im Laguna Village finden.

Puerto Banús, Marbella Zentrum und Estepona sind in fünf bis fünfzehn Minuten per Auto zu erreichen; der internationale Flughafen von Málaga oder der Flughafen von Gibraltar in 35 Minuten.

Ausstattung

Erwähnenswerte Merkmale zur weiteren Beschreibung der Immobilie:

Deutsche Sicherheitsfenster der Qualitätsmarke Kömmerling, spezielle Daikin-Lüftungsanlage im Kinoraum, Perimeter- und Innenalarm, elektrische Rollläden, Bodenheizung, ein geräumiges und elegantes Gäste-WC, Klimaanlage warm und kalt, ein gemütlicher Kinoraum mit automatischer, herunterklappbarer Kinoleinwand und High-End 3-D-Filmprojektor, ein Gartengerätehaus und eine große Garage für 3 Autos, einen Golfwagen und Fahrräder.

Dies ist ein sehr wohnliches Haus, das Sie als Familie in einer idyllischen Umgebung genießen können, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe zur Innenstadt von Marbella.

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