Dieses stilvolle teilsanierte Mehrfamilien- Stadthaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage Mannheims. Das Gebäude verfügt insgesamt über 8 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Apotheke ), sowie eine zusätzliche Einheit im Erdgeschoss. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit an eine Apotheke vermietet ist.
Die 8 Wohneinheiten erstrecken sich insgesamt über 4 Etagen (1. OG, 2. OG, 3. OG, DG. ) Die Raumaufteilung des 1.-3.Obergeschosses ist identisch und teilt sich über das charmante Treppenhaussich wie folgt auf:
Rechts: betreten Sie über einen Flur eine 2-Zimmerwohnung. Der Koch- und Essbereich, sowie das Tageslichtbadezimmer komplettieren dieses Wohnangebot.
Links: befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. Über einen langen Flur gelangen Sie zum Koch- und Essbereich. Ein Tageslichtbadezimmer, wie ein daneben liegendes Gäste-WC runden diese Wohnung ab.
Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss teilen sich wie folgt auf:
Die 1-Zimmerwohnung, die sich auf der rechten Gebäudeseite befindet, verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und ein Tageslichtbadezimmer. Große Schiebefenster im Wohn- und Essbereich gewähren Zugang zu der Dachterrasse.
Auf der linken Gebäudeseite befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC. Eine Dachterrasse mit Blick über die Dächer der benachbarten Gebäude rundet dieses Raumangebot ab.
Dank guter Rahmenbedingungen verspricht das Wohn- und Geschäftshaus eine rentable und sichere Investition.
Das Erdgeschoss sowie das 1. OG sind vermietet. Die restlichen sieben renovierten Wohnungen sind frei und können sofort lukrativ vermietet oder genutzt werden.
Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und durch die hellen, großzügig geschnittenen Räumlichkeiten. Die zentrale Lage und die optimale Nahversorgung runden dieses Angebot ab.

Das Objekt liegt direkt im Herzen Mannheims und bietet somit die perfekte Lage für jeden, der unmittelbar im Zentrum und somit zielgerichtet am Tagesgeschäft Teil haben möchte. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Büro- und Geschäftsniederlassungen.
Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege und eine kostengünstige Verknüpfung aller bedeutenden Verkehrsträger kennzeichnen die Infrastruktur der Stadt aus.

- renovierte Wohnungen
- lukrative Neu- vermietung
- gepflegtes Stadthaus
- Gewerbe- und Wohneinheiten
- helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- Tageslichtbadezimmer
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Zentrale Lage
- Gepflegter Objektzustand
- Optimale Nahversorgung
- gute Rendite möglich

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