In unmittelbarer Nähe des Mannheimer Wasserturms befinden sich diese attraktiven und vielseitigen Büro- oder Praxisräumlichkeiten. Die gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine Nutzfläche von ca 166 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Besprechungszimmer
- 6 Büroräume
- Lagerraum
- 2 Balkone
- WC.
Ein Aufzug und 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
•
Gesamtfläche
166 m²
•
Zimmer
7
•
Mietpreis
2.170 EUR
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich. Jetzt Ihren persönlichen Finanzierungsexperten kontaktieren:
| Objektnummer | 23010008 |
| Mietpreis | 2.170 EUR |
| Nebenkosten | 500 EUR |
| Büro/Praxen | Bürofläche |
| Provision | Mieterprovision beträgt das 2,00-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Gesamtfläche | ca. 166 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1970 |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete), 1 x Tiefgarage, 80 EUR (Miete) |
Energieausweis
| Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
Objektbeschreibung
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Mannheimer Wasserturms und bietet somit die perfekte Lage für jeden, der unmittelbar im Zentrum und somit zielgerichtet am Tagesgeschäft Teil haben möchte. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Büro- und Geschäftsniederlassungen.
Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.)
Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.)
Ausstattung
- helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten
- Kaffeeküche
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- 2 Stellplätze
- zentrale Lage
- gepflegter Objektzustand
- optimale Nahversorgung
- Kaffeeküche
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- 2 Stellplätze
- zentrale Lage
- gepflegter Objektzustand
- optimale Nahversorgung
Stellplatz
1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete), 1 x Tiefgarage, 80 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
