69118 Heidelberg / Ziegelhausen
Architektenhaus mit wunderschönem Blick auf weite grüne Täler
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Wohnfläche ca. 193 m² Grundstück 309 m² Zimmer 3 Kaufpreis 995.000 EUR
Objektnummer 21018040
Kaufpreis 995.000 EUR
Wohnfläche ca. 193 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Baujahr 1995
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Stellplatz 2 x Freiplatz
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Architektenhaus befindet sich in bester sonniger Lage Ziegelhausens und bietet einen atemberaubenden weitläufigen Blick auf grüne Wälder.
Angepasst an die Lebensumstände wurde dieses Haus zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und könnte mit kleinen Aufwendungen wieder als Einfamilienhaus zurückgebaut werden.
So bietet das Haus zur Zeit sogar zwei getrennte Wohnungen.
Zum einen befindet sich die kleinere Wohnung im Erdgeschoss, mit separaten Eingang über eine dazugehörige romantische Terrasse. Die ca. 60 qm große Einheit bietet einen Wohn, Schlafraum mit offener Einbauküche. Hinzu kommen ein Badezimmer, ein Wirtschaftsraum und ein Stellplatz.
Die elegante Masterwohnung betreten Sie über einen gegenüberliegenden separaten Eingang. Diese Maisonettewohnung, bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit zwei herrlichen Balkonen, eine Einbauküche und im oberen Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad ensuite.
Insgesamt ist das Anwesen in einem sehr gepflegten modernen Zustand. Wir haben Ihnen beide Grundrissvarianten beigefügt bzw. liegen uns die Grundrisse für ein Einfamilienhaus vor.
Die Immobilie lässt sich zügig in ein Einfamilienhaus mit drei Kinder/Fremdenzimmern umwandeln.
-Der Energieausweis ist in Erstellung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Ziegelhausens.
Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche sonnige Neckartal.
Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Aussichtslage Ziegelhausens, nahezu auf dem Hochplateau und dort in einem Wohngebebiet mit ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Großzügig angelegte Grundstücke mit altem Baumbestand, gepflegten Vorgärten und verkehrsberuhigte Straßen bieten hier ein absolut ruhiges Umfeld.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- Parkettboden
- zwei Einbauküchen
- zwei sonnige Terrassen
- zwei sonnige Balkone
- wunderschöner Blick
- 2 Parkplätze auf dem Grundstück
- sehr gepflegter Garten
- Pyramidendach
Stellplatz
2 x Freiplatz
Sonstige Angaben
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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