Energieeffiziente Luxusvilla mit Südlage in Santa Ponsa

07180 Santa Ponsa - ESP

Objektnummer: 51800083
Portada PoolMonserrat 4B-06 bajaMonserrat 4B-08 bajaMonserrat 4B-10 bjaMonserrat 4B-15 baja 2Monserrat 4B-25 baja 2Monserrat 4B-30 baja 2Monserrat 4B-35 baja 2Monserrat 4B-40 nbajaMonserrat 4B-54 bajaMonserrat 4B-58 bajaMonserrat 4B-61 bajaMonserrat 4B-67 bajaMonserrat 4B-69 bajaMonserrat 4B-71 baja
 ca. 562 m²
 1.898 m²
 7
  4.400.000 EUR
Kaufpreis: 4.400.000 EUR
Wohnfläche: ca. 562 m²
Zimmer: 7
Haus: Villa
Schlafzimmer: 6
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 7
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2019
Befeuerung: Erdwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 507 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Schwimmbad, Kamin, Garten/ -mitbenutzung
Stellplatz: 3 x Garage
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Die helle und optimal durchgedachte energieeffiziente Design Villa sucht ihresgleichen. Sie liegt in der prestigeträchtigsten Gegend von Santa Ponsa und bietet eine exzellente Lage. Die elegante Villa verbindet modernes Designs, die Wohnlichkeit des leichten mediterranen Flairs mit einem funktionellen Konzept und ist optimal für ein Familienleben ausgelegt. Der großflächige Hauptwohnbereich dieser familienfreundlichen Villa teilt sich wie folgt auf: die Wohn- und Schlafräume befinden sich auf der gleichen Ebene. Das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite hat natürlich einen begehbaren Kleiderschrank. Der offen entworfene Wohnbereich mit bis zu sechs Meter hohen Decken ist lichtdurchflutet geht in einen großzügigen Essbereich mit einer hochwertige Birgit Müller Küche über. Durch die komplett aufschiebbare Fensterfront gehen die Innen- und Außenbereiche übergangslos ineinander über. Die obere Etage befindet sich ein ca. 50 m2 großer Multifunktionsraum mit Bad, er bietet dem zukünftigen Bewohner verschiedene Optionen hier eine Bibliothek, ein Heimkino oder ein weiteres Schlafzimmer einzurichten. Genießen Sie von der Chillout-Terrasse den schönen ruhigen Blick ins Grüne.

Lage

Santa Ponsa liegt im Südwesten Mallorcas in einer modernen Regionen, die sich durch eine eindrucksvolle Infrastruktur hervorhebt. Der Ort erstreckt sich entlang der Bucht, die von Felswänden umrandet ist. Die Standpromenade mit dem weißen langen Sandstrand mit Blick auf die Malgrats und der kleineren Bucht Caló d’en Pallisser, den die Einheimischen liebevoll „Playa pequeña“ nennen. Hier können Sie die mediterrane Lebensfreude genießen auf der Promenade flanieren oder das vielfältige Freizeitangebot ausschöpfen. In der Nähe befinden sich vier Golfplätze (Golf Santa Ponsa I, II und III Golf de Poniente) die alljährlich Golfbegeisterte aus aller Welt anlocken. Der der malerische Club Nautico de Santa Ponsa und der exklusive Port Adriano liegen einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

Diese Luxus Villa mit Energiezertifikat A befindet sich auf dem neusten Stand der Technik: Zarzi Marmorstein & Eichenparkett, Design-Holzkamin, Zentralstaubanlage, Erdwärme System von Vaillant, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Poolheizung- sowie Kühlung, Lufterneuerungssystem mit Wärmerückgewinnung, Bang Olufsen Soundsystem, Sicherheitstüren, Elektronisches Sicherheitsschlüssel, Alarmanlage mit Videoüberwachung, BUS System von Control4, Alufenster von Schüko, etc.

Stellplatz

3 x Garage

Sonstige Angaben

Ein weiterer Vorteil des Ortes ist definitiv die Nähe zu der pulsierenden Inselhauptstadt Palma und dem internationalen Flughafen von Palma de Mallorca, beides erreichen Sie ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Energieeffizienzkategorie: A 6.61 kgCO2/m2 - 20.42 kWh/m2

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Herr Francisco Pfitsch Fuster
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