07150 Andratx (ESP) – Südwest

Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse und tollem Weitblick

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Wohnfläche ca. 90 m² Zimmer 3 Kaufpreis 350.000 EUR
Objektnummer 1951
Kaufpreis 350.000 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Terrassenfläche ca. 45 m²
Wohnungstyp Apartment
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 3
Baujahr 2014
Nutzfläche ca. 134 m²
Ausstattung Terrasse, Einbauküche
Stellplatz 1 x Andere
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne mit Duschvorrichtung sowie Küche mit Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gäste WC. Das Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte, 46 m² große, Dachterrassse mit einem supertollen 180° Blick auf das Dorf Andratx und die Berge. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.
Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein kleiner Kellerraum, der sich direkt daran anschließt.
Lage
Andratx ist eine charmante Gemeinde im Südwesten von Mallorca, einer der beliebtesten Inseln der Balearen, Spanien. Das Dorf Andratx liegt etwa 28 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt und ist von einer malerischen Landschaft aus Bergen, Wäldern und dem Mittelmeer umgeben.

Hier sind einige charakteristische Merkmale und Sehenswürdigkeiten von Andratx:

Historisches Zentrum: Das Dorf Andratx hat ein historisches Zentrum mit engen Gassen, traditionellen Häusern und gepflasterten Straßen. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen mallorquinischen Stil wider.

Kirche Santa Maria: Die Pfarrkirche Santa Maria ist ein bedeutendes Wahrzeichen in Andratx. Diese Kirche stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist ein Beispiel für die gotische Architektur auf der Insel.

Plaça d'Espanya: Der Hauptplatz, Plaça d'Espanya, ist ein lebhafter Ort, um sich zu entspannen, Kaffee zu trinken und die Atmosphäre des Dorfes zu genießen. Hier finden auch regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte statt.

Kunst und Kultur: Andratx hat sich zu einem Zentrum für Kunst und Kultur entwickelt. Die CCA Andratx Kunsthalle ist eine renommierte Kunstgalerie, die zeitgenössische Kunstausstellungen präsentiert.

Hafen von Andratx: Der Hafen von Andratx ist eine exklusive Marina, die für ihre malerische Lage und ihre Restaurants bekannt ist. Hier finden Sie Yachten und Boote verschiedener Größen. Es ist auch ein beliebter Ort für Spaziergänge und Abendessen mit Blick auf das Meer.

Umgebung und Natur: Die Umgebung von Andratx ist geprägt von einer reizvollen Landschaft. In der Nähe befinden sich die Tramuntana-Berge, die zum Wandern und Erkunden einladen. Der Naturpark La Dragonera, eine kleine Insel vor der Küste, ist ebenfalls einen Besuch wert.

Lokale Gastronomie: Andratx bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, in denen Sie die köstliche mallorquinische Küche probieren können. Lokale Märkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten.

Andratx ist ein malerisches Dorf, das den Charme der traditionellen mallorquinischen Kultur bewahrt hat, während es gleichzeitig eine moderne und künstlerische Atmosphäre bietet. Es ist ein beliebtes Ziel für Besucher, die die Schönheit der Balearen abseits der überfüllten Touristenorte erleben möchten.

Das Gebäude verfügt über nur 8 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im Dorf Andratx, nur wenige Gehminuten vom Supermarkt Eroski entfernt.
Ausstattung
- Einbauküche, komplett ausgestattet,
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine,
- Klimaanlage warm/kalt über Fancoils
(keine Splitgeräte),
- doppelt verglaste Aluminiumfenster
Stellplatz
1 x Andere
Sonstige Angaben
Weitere laufende Nebenkosten:
Hausgeld: 70,00 € (monatlich)
Grundsteuer Wohnung: ca. 450,- € (Jährlich)
Grundsteuer Parkplatz: ca. 140,- €
Grundsteuer Keller: ca. 30,- €
Müllgebühren: ca. 150 € (jährlich)

Zuzüglich verbrauchsabhängige Ausgaben wie Strom, Wasser etc.

Nicht-residente Immobilienbesitzer sind gesetzlich verpflichtet einmal jährlich eine sogenannte Einkommensteuererklärung beim Finanzamt einzureichen, auch wenn die Immobilie kein Einkommen generiert (vergleichbar der Zweitwohnungssteuer). Der Betrag für Bürger der EU liegt für diese Wohnung bei ca. 500,- €. Für weiterführende Informationen dazu, sprechen Sie uns gerne an!
Kontakt
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  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:
Susanne Schüssler
Avenida Paguera 16
E-07160 Paguera