07004 Palma (ESP)
VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma
Außenansicht - Vista exterior - Exterior view Wohn-Esszimmer - Salón-comedor - Living ding room Ex. 1 Wohn-Esszimmer - Salón-comedor - Living ding room Ex. 2 Terrasse - Terraza - Terrace Geschlossene Küche - Cocina cerrada - Closed kitchen Ex. 1 Geschlossene Küche - Cocina cerrada - Closed kitchen Ex. 2 Offene Küche - Cocina abierta - Open kitchen Hauptschlafzimmer - Dormitorio principal - Master bedroom Schlafzimmer - Dormitorio - Bedroom Badezimmer - Bano - Bathroom Innenhof - Patio - Inner views Spielplatz - Parque infantil - Play ground Gym Gastroteca Gastroteca 2 ?>
Wohnfläche ca. 95 m² Zimmer 4 Kaufpreis 445.000 EUR
Objektnummer ES22379050_09-4-C
Kaufpreis 445.000 EUR
Wohnfläche ca. 95 m²
Terrassenfläche ca. 11 m²
Wohnungstyp Penthouse
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Etage 4
Baujahr 2022
Nutzfläche ca. 149m²
Ausstattung Terrasse, Schwimmbad, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Stellplatz 2 x Tiefgarage
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß sind. Außerdem haben wir die Küchen neben den Wohnzimmern platziert, so dass Sie die Möglichkeit haben, eine Küche zu wählen, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und so Ihre Wohnung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Vollbäder, eines davon ist in das Hauptschlafzimmer integriert. Die Küche und das Wohnzimmer sind zur Außenseite der Wohnanlage hin ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf den zentralen Innenhof des Wohnblocks blicken, um mehr Ruhe während der Schlafenszeit zu gewährleisten.
AEDAS Homes hat sich bemüht, dass man keine Zeit mit der Suche nach einem Parkplatz in der neuen Nachbarschaft verschwenden muss. Jedes Haus verfügt über eine geräumige Tiefgarage, die größtmöglichen Komfort bietet.
Darüber hinaus verfügen Sie unabhängig von der gewählten Wohnung über einen Abstellraum, in dem man zum Beispiel Fahrräder unterbringen kann.
Die Wohnungen sind energieeffizient gebaut. Sie verfügen über eine Doppelverglasung, die dazu beiträgt, eine konstante Temperatur zu halten, was die Ausgaben für Heizung und Klimaanlage senkt. Gleichzeitig wird neben dem thermischen Komfort auch der Lärm vollständig isoliert. Es besteht die Möglichkeit, in der Garage eine Steckdose zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs zu installieren. Optional werden die Wohnungen mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das die Luft von außen filtert und Pollen und Schadstoffe entfernt.
Lage
Vasco de Gama verbindet die Ruhe des Wohnens in einem konsolidierten Umfeld mit dem Komfort einer perfekten Verkehrsanbindung. Dieses Projekt, das als eine der letzten Gelegenheiten zum Erwerb eines Neubaus innerhalb der Ringstraße Ma-20 um Palma (oder Vía de Cintura, wie sie lokal genannt wird) gilt, befindet sich im Gebiet S'Olivera-Amanecer. Ihr neues Zuhause ist schnell an die Ma-20, die Ma-13 und die Ma-1110 angebunden. Wenn Sie es vorziehen, öffentliche Verkehrsmittel zu benutzen, finden Sie in der Umgebung auch mehrere Buslinien (Linie 11, 24 und 29). Das Gebiet, in dem sich Vasco de Gama befindet, bietet alle Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Lebens, die Sie benötigen. Das neue Sportzentrum Son Oliva, der städtische Schwimmbadkomplex Son Hugo, mehrere Bildungszentren (darunter das Musikkonservatorium der Balearen) und Einkaufszentren wie das "Centro Comercial Palma" befinden sich alle in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Swimmingpool
- Doppelt verglaste Fenster
- Klimaanlage warm/kalt
- Optional Lüftungssystem
- Einbauküche
- Terrasse/ Balkon
- Laminatböden
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Gym
- Sozialraum
- Spielplatz
- Städtische Wasserversorgung
- Städtische Stromversorgung
Stellplatz
2 x Tiefgarage
Sonstige Angaben
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Grundriss
Grundriss 1. OG - Plano 1a planta - Floor plan 1st floor
Grundriss 2. OG - Plano 2a planta - Floor plan 2nd floor
Grundriss 3. OG - Plano 3a planta - Floor plan 3rd floor
Grundriss 4. OG - Plano 4a planta - Floor plan 4th floor
Grundriss DG - Plano planta cubierta - Floor plan roof top
Grundriss Ladenlokale - Plano planta locales - Floor plan commercial
Kontakt
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Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor