07620 Llucmajor (ESP)
Gepflegtes Stadthaus mit Patio und Zentralheizung in Llucmajor
Stadthaus mit Patio und Zentralheizung Gemütlicher Außenbereich Grillbereich Eingang Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Blick auf den Patio Hauptschlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Terrasse im Obergeschoss Split-Level potentielles drittes Schlafzimmer Ausblick Außenansicht CE ?>
Wohnfläche ca. 172 m² Grundstück 167 m² Zimmer 3.5 Kaufpreis 370.000 EUR
Objektnummer ES22379018
Kaufpreis 370.000 EUR
Wohnfläche ca. 172 m²
Haustyp Stadthaus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie modernisiert
Bauweise Massiv
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2.5
Badezimmer 2
Baujahr 1880
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche
Stellplatz 1 x Garage, 80 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich im nördlichen Teil Llucmajors nur 4 Gehminuten vom belebten Platz "Plaça Espanya" entfernt, wo zwei mal pro Woche der beliebte Markt stattfindet.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC) und der Abgang in den kleinen Keller, wo sich die Ölheizung befindet. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer, das Ankleidezimmer mit Galerie sowie das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer zum Patio hin verfügt über eine kleine Sonnenterrasse mit Markise. Von hier aus gelangt man direkt in den Patio.
Das Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer im Jahr 2002 gründlich modernisiert. So wurde das Dach isoliert, Markisen angebracht, die Warmwasserversorgung mit Solar installiert, die Fußböden und die Wasser- und Stromleitung erneuert. Auch wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Durch die Öl-Zentralheizung ist das Haus gerade für die ganzjährige Nutzung bestens geeignet.
Unweit des Hauses kann ein Parkplatz angemietet werden.
Lage
Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Klimaanlage warm/kalt
- Einbauküche
- Doppelt verglaste PVC-Fenster
- Terrasse
- Gäste-WC
- Markisen
- Kleiner Keller
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Entkalkungsanlage
- Städtische Stromversorgung
- Städtische Wasserversorgung
Stellplatz
1 x Garage, 80 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Kontakt
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Shop Mallorca – Llucmajor
Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor