07160 Paguera (ESP) – Südwest

Gemütliche Studio-Wohnung in Top Zustand

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Wohnfläche ca. 40 m² Zimmer 1 Kaufpreis 215.000 EUR
Objektnummer 1957
Kaufpreis 215.000 EUR
Wohnfläche ca. 40 m²
Wohnungstyp Apartment
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie vollständig renoviert
Bauweise Massiv
Zimmer 1
Badezimmer 1
Etage 1
Baujahr 1994
Nutzfläche ca. 40 m²
Ausstattung Einbauküche, Balkon
Stellplatz 1 x Andere
Energieausweis
Energieausweis gültig bis 22.12.2029
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Energie-Effizienzklasse G
Baujahr laut Energieausweis 1994
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, exquisit ausgestattete Studio-Wohnung biete sich perfekt an für den "Ich-bin-dann-mal-weg-Trip ... nach Mallorca!

Diese Einraumwohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert, auch die Strom- und Wasserleitungen in der Wohnung wurden erneuert. Ein großes Plus ist der in die Wohnung integrierte "Kellerraum", der so zu einem "Abstellraum" wird. Dort befinden sich auch die Waschmaschine und die Warmwassertherme.
Lage
Paguera (katalanisch Peguera) ist ein bei deutschen Familien sehr beliebter Ferienort im Südwesten Mallorcas. Knapp 4.000 Einwohner leben in dem touristisch geprägten Badeort in der Gemeinde Calvià.
Die drei feinsandigen Traumstrände von Paguera, bieten erstklassige Voraussetzungen zum Schwimmen, Schnorcheln und für verschiedene Wasser-sportarten. Während die Playa de Tora und die Playa de la Romana natürliche Sandstrände sind, entstand die Playa Palmira durch künstliche Sandaufschüttung in den 1990er Jahren zusammen mit der schönen Strandpromenade, wo sich in erster Linie eine vielfältige Auswahl von Restaurants niedergelassen haben.
Die Playa Palmira ist gleichzeitig der größte Strand im Ortsgebiet und wird wegen des geringen Wellengangs besonders von Familien mit Kindern geschätzt.
Das Zentrum Pagueras, der Bulevar de Paguera, ist die Shopping-Meile im Ferienort Paguera. Die Haupteinkaufsstraße verläuft parallel zu den Stränden und wird von zahlreichen Geschäften und Restaurants gesäumt.
Und Paguera profitiert nicht zuletzt von der guten Erreichbarkeit: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und der Flughafen Son Sant Joan liegen nur ca. 30 Autominuten entfernt und der Ferienort verfügt über eine direkte Autobahnanbindung.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das noble Camp de Mar, das vor allem das Herz der Golfer höherschlagen lässt, da der Ort über einen anspruchsvollen Golfplatz verfügt.
Ausstattung
- komplett ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen.
- Elektroheizkörper
- Klimaanlage warm/kalt
- Parkplatz auf dem Grundstück
Stellplatz
1 x Andere
Sonstige Angaben
Kaufnebenkosten beim Erwerb:
Die Kaufnebenkosten betragen mindestens 10% und beinhalten die Grunderwerbsteuer (>=8%, weil kaufpreisabhängig), Notargebühren, öffentliche Eintragungen und Bearbeitungsgebühren des Steuerbüros.

Wenn Sie für Ihre Immobiliensuche in Spanien einen Makler beauftragen, ist dieser Service für Sie als Käufer provisionsfrei! Achten Sie jedoch immer darauf, dass Sie sich nur an seriöse und auf Mallorca ansässige und zugelassene Maklerfirmen wenden!
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Susanne Schüssler
Avenida Paguera 16
E-07160 Paguera