55257 Budenheim
Attraktive, ca. 85 m² große Büroeinheit in begehrter Budenheimer Lage
Blick in die Räumlichkeiten Büro I Büro II Archivraum Tageslichtbad... samt Dusche... ...und Wanne Tageslichtbad Außenansicht Für Sie in den besten Lagen Virtueller 360-Grad-Rundgang ?>
Zimmer 3 Mietpreis 700 EUR
Objektnummer 22017003
Mietpreis 700 EUR
Nebenkosten 200 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Provision Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Baujahr 2015
Stellplatz 1 x Freiplatz, 55 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 22.04.2025
Energie-Effizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Exzellente Infrastruktur und gediegenes Arbeiten – nicht jedes Büro kann sich mit diesen zwei Komponenten schmücken! Wir präsentieren Ihnen diese ausstattungsreiche und moderne Büroeinheit innerhalb eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Budenheim.
Genau hier finden Sie für Ihre berufliche Verwirklichung oder Existenzgründung den perfekten Standort. Dieses interessante und moderne Souterrain Büro aus dem Baujahr 2015 ist mit zwei großzügigen Büroräumen, einem Archivraum, Kücheninstallationen sowie einem Tageslichtbad ausgestattet bietet alles, was effektives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre benötigt.
Verschiedenste Berufsgruppen wie Steuerberater, Verwalter oder kreative Köpfe wie IT-ler, Grafikdesigner, finden hier ihr ideales Gegenstück.
Ein weiterer Pluspunkt bildet die vorteilhafte Nähe zur Umgehungsstraße sowie zur Autobahn A60.
Komplettiert wird das Angebot durch den vorgelagerten Außenstellplatz.
Bitte beachten Sie, dass auf die Miete und den Stellplatz jeweils eine 19% hohe Umsatzsteuer anfällt.
Können Sie sich perspektivisch gut vorstellen, hier Ihr Erfolgsunternehmen zu Ihrem Standort auszubauen und zu festigen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Aufgrund der schnellen Autobahnanbindung an die A 643 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bingen, zur Landeshauptstadt Mainz, Wiesbaden, und zum Frankfurter Flughafen. Ebenso ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
In wenigen Minuten erreicht man über eine Fährverbindung nach Niederwalluf den Rheingau, welche im Sommer zusätzlich durch eine Fahrradfährverbindung ergänzt wird.
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 2015
- 85 m² große Büroeinheit
- Gepflegte und moderne Einheit
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kücheninstallationen vorhanden
- Zwei Büroräume
- Archivraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Außenstellplatz
Stellplatz
1 x Freiplatz, 55 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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