20090 Buccinasco (ITA)
Industrie-/Gewerbekomplex
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Wohnfläche ca. 500 m² Zimmer 9 Mietpreis 4.000 EUR
Objektnummer IT22294089
Mietpreis 4.000 EUR
Wohnfläche ca. 500 m²
Hallen/Lager/Produktion Lager
Provision 15 %
Bezugsfrei ab 01.03.2022
Zimmer 9
Baujahr 1980
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Zu vermieten in Buccinasco, in Viale Resistenza, Industriekomplex in der ersten Reihe mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, wie folgt zusammengesetzt: Lager von 500 qm. im Erdgeschoss platziert, mit Büros derzeit 60 qm. auf der ersten Etage platziert, mit der Möglichkeit, in der Lage, die Bürofläche zu 120sqm bis zu einem Maximum von 180 qm zu erweitern, zusätzlich zu den Hof von 300 qm. privat mit Einfahrt Tor auf beiden Seiten. Ein Teil der Fläche vor der Einheit, die privat ist, wird als öffentlicher Parkplatz genutzt.
Der Mietpreis wird je nach der Anzahl der beantragten Büros wie folgt angepasst:

1) Derzeitiger Zustand Schuppen von 500 qm mit 60 qm Büros € 42.000,00
2) Schuppen von 500 m² mit 120 m² Bürofläche € 45.000,00
3) Schuppen von 500 qm mit 180 qm Büros € 50.000,00
Die Immobilie wird mit den Systemen und allen Dienstleistungen der Immobilieneinheit in Betrieb genommen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Buccinasco in einem Industriekomplex mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Ausstattung
Prestigeträchtiges Gebäude in erster Reihe.
Normenkonforme Installationen und Erneuerung der Bäder
Der Zugang zum Lager und der Zugang zu den Büros sind getrennt
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ein Gewerbeobjekt C/1 umzuwandeln, wenn der Eigentümer auf eigene Kosten Arbeiten an der Immobilie vornimmt, indem er Fenster zur Straße hin öffnet und die Fassade neu gestaltet.
Die Kosten für die Nutzungsänderung gehen zu Lasten des Mieters, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Parteien.

Der Mietpreis wird auch an die aktuellen Marktwerte der Geschäftskomplexe in der Viale Resistenza Buccinasco angepasst.
Grundriss
Planimetria
Planimetria 2
Planimetria 3
Kontakt
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Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano