20083 Gaggiano (ITA)
Exklusive Villa mit Pool in Gaggiano
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Wohnfläche ca. 193 m² Gesamtfläche 213 m² Grundstück 400 m² Zimmer 6 Kaufpreis 780.000 EUR
Objektnummer IT22294106
Kaufpreis 780.000 EUR
Wohnfläche ca. 193 m²
Provision 4% + IVA / zzgl. MwSt.
Gesamtfläche ca. 213 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baujahr 1980
Ausstattung Schwimmbad
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
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G
H
198.73 kWh/m2a
F
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 02.03.2032
Heizungsart Etagenheizung
Endenergiebedarf 198.73 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse F
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
Zum Verkauf in der Ortschaft Certosino in Vigano di Gaggiano in der Provinz Mailand eine Villa in den 80er Jahren in einwandfreiem Zustand gebaut worden, die Gegenstand einer vollständigen Renovierung und interne Veränderungen des Raumes im Jahr 1997. Die Villa ist völlig unabhängig auf 4 Seiten und ist wie folgt zusammengesetzt: Einfahrtstor und ein Fußgängertor, wo Sie den ersten Teil des Gartens Eingang und gepflasterte Straße für den Zugang zu Autos zugreifen.
Der Eingang zur Villa besteht aus einer Veranda von 16,50 qm. mit dem Eingang zum Erdgeschoss, das aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit einem Service-Bad, und eine stilisierte Treppe, um den ersten Stock für eine gesamte kommerzielle Fläche von 113,26 qm.
Die erste Etage besteht aus einem Flur, der die vier Schlafzimmer und zwei Bäder miteinander verbindet, komplett mit allem Zubehör, einschließlich eines Balkons, der mit einem der vier Zimmer verbunden ist.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mittlerer Größe, die derzeit als kleines Lager genutzt wird, sowie ein Garten von 828 qm, der die 4 Seiten der Villa mit einem Swimmingpool mittlerer Größe auf der Seite der Villa umfasst. Um den Pool herum sind Palmen gepflanzt, die den Garten angenehm machen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vigano di Gaggiano in der Provinz Mailand in einer ruhigen Wohngegend, aber gut mit grundlegenden Dienstleistungen verbunden.
Ausstattung
Alle Installationen wurden 1997 erneuert und sind in einwandfreiem Zustand mit allen Zertifizierungen.
Der Pool ist mit Maschinen und einer Dusche für die regelmäßige Wartung ausgestattet.
Der Garten ist bis ins kleinste Detail gepflegt und die Palmen schaffen eine ruhige, fast tropische Umgebung. Die Zäune sind ebenfalls begrünt und bis zu einer Höhe von etwa 3 Metern beschnitten, was eine absolute Privatsphäre schafft.
Grundriss
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Kontakt
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Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano