Gestalten Sie Ihre Traumwohnung selbst - Oberägeri - Bestlage

6315 Oberägeri - CHE

Objektnummer: CH19267257
TitelfotoDSC02653Terrasse Aussicht TerrasseWohnbereichWohnbereich_TerrasseEsszimmerAussicht Aussicht Seesicht
 ca. 142 m²
 4,5
Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 142 m²
Terrassenfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 4,5
Wohnung: Terrassen
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Etage: 2
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1979
Bauweise: Massiv
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz - 20.000 CHF (Kaufen)
Garage - 40.000 CHF (Kaufen)

Objektbeschreibung

Das grosszügige 4.5 Zimmer-Terrassenhaus liegt in einer absolut ruhigen Lage am Sonnenhang in Oberägeri über der Nebelgrenze. Von hier aus haben Sie eine unverbaubare Aussicht auf den glitzernden Ägerisee und das Bergpanorama.

Der Innenbereich hat eine sehr ansprechende Raumaufteilung und bietet ein wunderschönes grosses Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Die bodentiefen Fenster über die gesamte Front geben den Blick frei auf die traumhafte Kulisse.
Schlafraum und Arbeits- oder Gästezimmer sind abgetrennt vom Wohnbereich und bieten privaten Freiraum.
Die Küche ist gemütlich und komfortabel.

Das Highlight der Wohnung ist die herrliche grosse Terrasse, einladend für schöne Sonnenstunden, gemütliches Beisammensein, Grillabende und vieles mehr.
Die Bepflanzung der Terrassenfront kann individuell gestaltet werden.
Ebenso die kleine Terrasse beim Arbeitszimmer als Ausweichmöglichkeit für heisse Tage mit einem angrenzenden privaten Garten.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich - Sie können die Wohnung auf Ihre Bedürfnisse anpassen und sofort starten.

Lage

Vom Terrassenhaus erreicht man in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle «Oberägeri Maienmatt». Von dort aus fährt die Buslinie 10 in regelmässigen Abständen vom Raten nach Oberägeri Station, wo weitere Verbindungsmöglichkeiten nach Zug bestehen. Die Wirtschaftsmetropole Zug und Schwyz sind in einer guten Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Alle Autobahnanschlüsse sind in kurzer Distanz erreichbar - nach Zürich in 45 Minuten, zum Flughafen in 60 Minuten. Abseits des Lärms ud doch nah an der Adern der Mobilität. Einzigartig leben am Bergsee und nahe der wichtigen Zentren.
Kurze Wege für einen Ausflug ins Tessin sind von hier aus garantiert - in 20 Minuten an der Nationalstrasse A 2 (Basel-Chiasso) und ab in den Süden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde sind alle gewährleistet - die Dienstleistungsangebote sind umfangreich.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Hervorragendes Wohngebiet mit hohem Mass an Wohnqualität
- Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe - Ägerisee
- Absolut ruhige Lage am Sonnenhang
- 4.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse nach Süden und auf das Alpenpanorama
- Zusätzliche Terrasse mit Grünbereich vor dem Arbeitszimmer
- Herrlicher Blick auf den See und die Berge
- Kinderfreundliches Quartier und nur wenige Minuten zum See
- Lichtdurchflutete Wohnräume bedingt schon durch die Südlage
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit schönen Panoramafenstern
- Praktische Einbauschränke vorhanden und viel Platz für Ihre Individualität
- Sehr schöner und begrünter Eingangsbereich
- Möglichkeit für Gemüse- und Kräutergarten - ausreichendes eigenes Grundstück
- Sehr gepflegte Wohnanlage - und kleine Wohneinheit
- Tiefgaragen- + Aussenplatz sind dem Kaufpreis mit CHF 60'000.00 hinzuzurechnen
- Sie können sofort Ihre Träume verwirklichen!

Unsere Immobilienberaterin Frau Julia Wild wird Ihnen diese wunderschöne
Terrassenwohnung gerne zeigen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 377 83 86.

Stellplatz

Freiplatz - 20.000 CHF (Kaufen)
Garage - 40.000 CHF (Kaufen)

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