Repräsentatives Penthouse mit einer Terrasse von 186,5 m² in der Nähe der internationalen Schule

Luxembourg-Merl - LUX

Objektnummer: LU191933456
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 ca. 367 m²
 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 367 m²
Terrassenfläche: ca. 186 m²
Wohnung: Penthouse
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 4
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2015
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Gäste WC, Sauna, Kamin
Stellplatz: 4 x Tiefgarage

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse mit moderner und gehobener Ausstattung ist aufgrund seiner geografischen Lage und seiner Wohnfläche von über 360 m² plus einer über 180 m² großen Terrasse ein einzigartiges Objekt in Luxemburg.

Das Penthouse befindet sich in der begehrten Gegend von Merl und ist mit 2 Aufzügen erreichbar, die direkt in das Apartment führen. Von der Eingangshalle aus entdecken Sie große, offene und helle Räume dank großer Fenster sowie die Veranda, die ihren Bewohnern eine zusätzliche Dimension bietet, insbesondere dank einer Deckenhöhe von fast 6 Metern.

Dieses luxuriöse Penthouse wurde entworfen, um eine komfortable Lebensqualität zu bieten und wir finden in jedem Raum Zugang zur Terrasse, eine komplette Hausautomation (Licht, Jalousie, Heizung, Ton, Video, ...), Heizung und Klimaanlage durch den Boden, dreifach verglaste Rahmen mit fernbedienten Jalousien. Jedes Zimmer hat ein eigenes Marmorbad.

Ein großes Wohnzimmer mit Kamin empfängt die Gäste in einer außergewöhnlichen Umgebung mit Blick auf den Horizont ohne Gegenüber. Der Speisesaal befindet sich in einer Veranda, die geöffnet werden kann und die eine überdachte Loggia bietet.

Lage

Der Stadtteil Merl im Südwesten von Luxemburg ist eine sehr grüne Wohngegend, ideal für Familien.
Das Penthouse befindet sich in der Nähe der International School und des Konservatoriums für Musik. Die Autobahn ist auch nicht weit entfernt und somit ist der Flughafen oder ein anderes Ziel leicht zu erreichen.
Die städtebauliche Entwicklung des Landkreises Merl brachte viele Geschäfte hervor, darunter einen Supermarkt Cactus und eine Wäscherei in 300 Metern Entfernung.

Stellplatz

4 x Tiefgarage

Sonstige Angaben

Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.

Grundriss

plan

Imprint

VON POLL REAL ESTATE Luxembourg
LRE Sàrl
Eric De Prince

SHOP LIMPERTSBERG
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg
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Matricule 2013 2444 375 ● TVA: LU28752050
Numéro de registre: RCS B180750 ● AE: 116074

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