Hochwertiges Duplex in Residence mit Pool zu verkaufen

Luxembourg-Dommeldange - LUX

Objektnummer: LU160002034
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 ca. 190 m²
 13
 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 190 m²
Terrassenfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 13
Wohnung: Apartment
Schlafzimmer: 3
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Etage: 1
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2012
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung: Gäste WC, Schwimmbad, Sauna, Einbauküche
Stellplatz: 2 x Garage
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In einer der schönsten und luxuriösesten Residenzen Luxemburgs gelegen, bieten wir Ihnen dieses Duplex von ± 190 m² mit Wellness, Pool, Terrassen und Garagen zum Verkauf an.

Das Apartment wurde 2012 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ± 190 m². Die Terrassen sind zusätzlich auf ± 64 m² verteilt. Der Innenarchitekt Moreno realisierte die Innendekoration und alle Dienstleistungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt.

Das Duplex-Apartment umfasst im ersten Stock eine Eingangshalle mit Garderobe und separatem WC, ein großes Wohnzimmer, das sich auf 2 Etagen erstreckt, eine Südterrasse, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. TV-Lounge mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, die sich auf einen privaten Garten erstreckt.

Im zweiten Stock gibt es einen Nachtflur, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zweites Duschbad und eine Waschküche.

Es ist interessant zu wissen, dass aus der TV-Lounge ein viertes Schlafzimmer gemacht werden kann und ein eigener Raum, der als Duschraum für diesen Raum dient, bereits alle Anschlüsse hat. Es ist auch möglich, einen privaten Aufzug zu installieren, um die 2 Etagen zu verbinden.

Die Residenz, die mit dem Ziel gebaut wurde, die Lebensqualität ihrer Bewohner zu pflegen, umfasst einen Wellnessbereich mit Innenpool, Fitness, Whirlpool, Sauna und Dampfbad.

Das Duplex wird mit einem Keller, einem Weinkeller und 2 Parkplätzen in der Garage verkauft.

Lage

Die Residenz liegt etwas außerhalb der Stadt, abseits der ausgetretenen Pfade und dennoch nahe dem Stadtzentrum, Limpertsberg und dem Geschäftsviertel Kirchberg.

Außerdem hält die Zuglinie Dommeldange - Luxemburg am neuen Bahnhof Kirchberg - Pfaffenthal, der zur neuen Straßenbahn führt. Die Mobilität ist dann optimal, um in Luxemburg zirkulieren zu können.

Der Kirchberg und die Europäische Schule sind in ± 5 km Entfernung
Der Flughafen in ± 9 km
Das Stadtzentrum ist ± 3,4 km und der Limpertsberg ± 3,5 km

Stellplatz

2 x Garage

Grundriss

plan 1 Etage
plan 2 Etage

Imprint

VON POLL REAL ESTATE Luxembourg
LRE Sàrl
Eric De Prince

SHOP LIMPERTSBERG
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg
Telefon: +352 26 47 98, Fax: +352 26 47 87 78
E-Mail: limpertsberg@von-poll.com

SHOP BELAIR
14, boulevard Pierre Dupong
L-1430 Luxembourg
Telefon: +352 26 47 98, Fax: +352 26 47 87 78
E-Mail: belair@von-poll.com

Matricule 2013 2444 375 ● TVA: LU28752050
Numéro de registre: RCS B180750 ● AE: 116074

Masterfranchisepartner of von Poll Immobilien GmbH

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