Von Poll Real Estate Luxembourg bietet dieses klimatisierte Haus von sehr hohem Rang frei auf 4 Seiten mit Innen- und Außenpool in einer Sackgasse zum Verkauf an.
Die Stärken:
- Swimmingpool und Whirlpool innerhalb und außerhalb des Hauses
- Landschaftsgarten mit Sommerküche, Aufenthalts- und Entspannungsbereichen, Terrasse, Pizzaofen, etc...
- Sehr hochwertige Materialien und Ausstattung im ganzen Haus, einschließlich Klimaanlage
- Voll ausgestattete Küche
- Geschlossene Garagen, die zusätzlich zu den Außenbereichen Platz für 4 Autos bieten
Das Haus verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss :
- Die Eingangshalle, die sich zu einem großen offenen Raum mit voll ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin öffnet.
- Das Hallenbad mit Jacuzzi direkt zugänglich vom Wohnzimmer. Der Raum ist mit einem Audio- und Projektionssystem ausgestattet.
- Die sehr helle Veranda
Der Garten ist so angelegt, dass Sie die Sommertage dank des Swimmingpools, des Whirlpools, der Sommerküche, einer schattigen Ecke zum Entspannen sowie einer Terrasse genießen können.
Erste Stock :
- Eine Master-Suite mit Ankleideraum und einem großen, ausgestatteten Badezimmer mit Sonnenliege.
- Zwei Schlafzimmer mit Mezzanine, die sich ein zweites Badezimmer teilen.
Im Keller :
- Keller, Garagen und technischer Bereich.
Das Haus besticht durch seine sehr hochwertige Ausstattung und Materialien in einer ruhigen Sackgasse.
Wohnfläche
ca. 283 m²
•
Gesamtfläche
371 m²
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Grundstück
781 m²
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Kaufpreis
2.900.000 EUR
Objektnummer | LU221953554 |
Kaufpreis | 2.900.000 EUR |
Wohnfläche | ca. 283 m² |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Gesamtfläche | ca. 371 m² |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zustand der Immobilie | neuwertig |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Baujahr | 1997 |
Ausstattung | Gäste-WC, Schwimmbad, Kamin |
Stellplatz | 3 x Freiplatz, 4 x Garage |
Energieausweis
Energieinformation | Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße in der Gemeinde Leudelange, die insbesondere wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur zu den begehrtesten Gemeinden zählt:
Kindergärten und Grundschulen, Kulturzentrum, Jugendzentrum, neues Firmenzentrum, Restaurants, Arztpraxen, Spielplätze, Sporthalle, Radweg, die Einkaufszentren „Belle-Etoile“ und „City Concorde“ im Nachbarort Bertrange.
Die Europäische Schule von Mamer ist ebenfalls in der Nähe.
Die Stadt bietet einen Bahnhof sowie mehrere Buslinien.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:
• Nächste Bushaltestelle: direkter Zugang
• Einkaufszentrum „City Concorde“: ± 5km, ± 7min
• Autobahn A4: ± 3 km, ± 5 min
• Stadtzentrum von Luxemburg: ± 10 km, ± 14 min
• Kirchberg: ± 13km, ± 18min
• Europäische Schule von Mamer: ± 8km, ± 12min
Kindergärten und Grundschulen, Kulturzentrum, Jugendzentrum, neues Firmenzentrum, Restaurants, Arztpraxen, Spielplätze, Sporthalle, Radweg, die Einkaufszentren „Belle-Etoile“ und „City Concorde“ im Nachbarort Bertrange.
Die Europäische Schule von Mamer ist ebenfalls in der Nähe.
Die Stadt bietet einen Bahnhof sowie mehrere Buslinien.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung:
• Nächste Bushaltestelle: direkter Zugang
• Einkaufszentrum „City Concorde“: ± 5km, ± 7min
• Autobahn A4: ± 3 km, ± 5 min
• Stadtzentrum von Luxemburg: ± 10 km, ± 14 min
• Kirchberg: ± 13km, ± 18min
• Europäische Schule von Mamer: ± 8km, ± 12min
Stellplatz
3 x Freiplatz, 4 x Garage
Sonstige Angaben
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.