L-2241 Luxembourg-Limpertsberg (LUX) – Luxembourg-Limpertsberg

Einfamilienhaus, frei auf drei Seiten und in ruhiger Lage am Limpertsberg

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Wohnfläche ca. 396 m² Grundstück 600 m² Kaufpreis 2.750.000 EUR
Objektnummer LU16000094
Kaufpreis 2.750.000 EUR
Wohnfläche ca. 396 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Einbauküche
Stellplatz 2 x Garage
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Limpertsberg.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste WC, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite, einem Balkon sowie ein Gäste-WC.

Die 2. Etage bietet 2 weitere Schlafzimmer wovon eins mit Balkon sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Hobby/-Büroraum.

Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschraum, ein Gäste-WC sowie eine Garage für 2 Autos.
Lage
Das Haus liegt am Ende einer abgesperrten Straße mit Zugang zum Parc Tony Neuman. Dieser Park ist sehr ruhig und gepflegt mit einer großen Vielfalt an Blumen, großen alten Bäumen, einem Teich, einem Hundepark und einem Spielplatz. Die Gegend ist ein sehr ruhiger Teil von Limpertsberg, aber Sie sind immer noch in fußläufiger Entfernung zur Stadt. Mitten auf der Straße können sich die Kinder auch auf einem kleinen Spielplatz vergnügen und der Bus 19 bringt Sie direkt in die Innenstadt.
Limpertsberg ist die begehrteste Gegend in Luxemburg. Es bietet Ihnen eine Reihe beliebter Schulen, Kinderkrippen, Restaurants, Bars, Cafés, Spielplätze und Lebensmittelgeschäfte.
Stellplatz
2 x Garage
Sonstige Angaben
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.

Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg