04109 Leipzig
Zentrumsnahe Büromöglichkeit in stilvoller Villa am Park!
Von Poll Immobilien Außenansicht Besprechungsraum Büro 1 Büro 2 Büro 3 Cafeteria Terrasse ?>
Gesamtfläche 134 m² Zimmer 4 Mietpreis 1.550 EUR
Objektnummer 21077517
Mietpreis 1.550 EUR
Nebenkosten 315 EUR
Büro/Praxen Bürofläche
Gesamtfläche ca. 134 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 4
Etage 1
Baujahr 1880
Ausstattung Terrasse
Stellplatz 2 x Freiplatz, 100 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese Büroräume befinden sich einer repräsentativen Villa in der Ferdinand-Lassalle-Straße.
Egal ob Agentur oder Kanzlei - hier können Sie Ihr eigenes Büro einrichten.
Zur Vermietung steht ein Büro mit 134m² nutzbarer Fläche im ersten Obergeschoss der Villa.
Aufgeteilt ist dieses in 3 Büroräume mit schönem Echtholzparkett sowie einem großen lichtdurchfluteten Besprechungsraum.
Des Weiteren ist eine kleine Küche sowie ein geräumiger Abstellraum an den Büroräumen anliegend.
Ihre Toiletten befinden sich auch im selben Geschoss.
Sie können den Empfang, die Wartelounge, die beiden Besprechungsräume sowie den Konferenzraum der Hauptmieter bei entsprechender Kostenbeteiligung mitnutzen.
Cafeteria und weitere Sozialräume 50,00 €/Person warm (BK-Pauschale + Ausstattung + Reinigung enthalten)
Besprechungs- und Konferenzräume sowie Terrasse 350,00 € warm (BK-Pauschale + Reinigung enthalten)
Des Weiteren besteht die Möglichkeit zur Anmietung von 2 Stellplätzen im Innenhof zu je 100€ pro Stellplatz.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Zentrum-West: Ein beliebtes Szeneviertel!
Die geografische Mitte vom Zentrum-West ist der Westplatz. Hier kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahegelegenen Waldplatz fahren außerdem die Tramlinien 3, 4, 7 und 15 sowie der Bus 89.
Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe und auch bequem zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auf die Autobahn A9 gelangen Sie schnell über die B 87 / 181.
Dieses Viertel ist ein vielfältiger Stadtteil - es bietet Ihnen verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene und natürlich einen einzigartigen Arbeitsplatz. Die Ferdinand-Lassalle-Straße befindet sich im Bachviertel, welches mit prachtvollen Villen glänzt und knüpft über den Johannapark hinweg an das Musikerviertel an.
Die gute geografische und infrastrukturelle Lage, die Nähe zur Innenstadt aber auch zum Johanna / Clara-Zetkin-Park sowie zur idyllischen Leipziger Kanallandschaft machen dieses Viertel unvergleichlich und bietet Ihnen eine herrliche Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
- Drei große Besprechungsräume (Option zur Mitbenutzung)
- 3 Büros
- Besprechungsraum
- Kleine Küche
- Toiletten im 1.OG
- Cafeteria (Option zur Mitbenutzung)
- Echtholzparkett
- Stellplätze anmietbar
Stellplatz
2 x Freiplatz, 100 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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